Spoločnosť musí byť riadená. Politické riadenie spoločnosti

Počet žiadostí o poskytnutie bývania komunálne služby u nás je na prvom mieste vo všetkých úrovniach a odvetviach štátnej správy. ubytovanie v obytný dom sľubuje veľmi veľké starosti pre každého majiteľa, a to problémy s kúrením, zásobovaním vodou, čistením priľahlého územia alebo opravou vchodov. V tomto článku zvážime, čo by mala správcovská spoločnosť robiť a aké má práva a povinnosti.

Otázku, čo by mala správcovská spoločnosť robiť, si najčastejšie kladú vlastníci, ktorí nie sú spokojní s kvalitou bývania v dome. Každý mesiac vo svojom platobnom doklade nájdete riadky platieb za údržbu a opravy bývania a nie je jasné, kam tieto peniaze idú. Aká by teda mala byť ideálna správcovská spoločnosť?

Nezáleží na tom, aká forma hospodárenia vo vašom dome - UO, HOA alebo bytové družstvo, služby, ktoré by mali byť poskytnuté vlastníkovi, sú vo všeobecnosti rovnaké a dopyt od šéfa jednej z týchto organizácií bude rovnaký. Ak bola vo vašom dome zvolená riadiaca organizácia, potom po vypracovaní protokolu valné zhromaždenie správcovská spoločnosť je povinná uzavrieť s vlastníkmi bytového domu zmluvu o výkone správy najmenej na 2/3 celej plochy domu. Dňom uzavretia zmluvy o výkone správy so správcovskou organizáciou bude dátum začatia správy domu. Od tohto momentu musí prísne dodržiavať všetky legislatívne akty, ktoré upravujú jej prácu. Pri svojej práci je riadiaca organizácia povinná zabezpečiť Voľný prístup k informáciám o spravovanom dome, jeho charakteristike a finančnej a ekonomickej činnosti. Od 1. júna 2016 musia byť všetky informácie o činnosti správcovskej spoločnosti umiestnené v systéme GIS bývania a komunálnych služieb. Tu nájdete všetky potrebné informácie. V prípade absencie informácií, ktoré sú povinné pre umiestnenie, neváhajte kontaktovať Štátnu bytovú inšpekciu alebo prokuratúru. Taktiež podľa bytového zákonníka sa každý rok v prvom štvrťroku musia všetci vlastníci stretnúť so schválením správy o finančnej a hospodárskej činnosti za správu domu za predchádzajúci rok. Ak sa takýto postup neuskutočnil, môžete sa obrátiť aj na orgány dohľadu.

Zodpovednosti správcovskej spoločnosti

Tu sme sa rozhodli uviesť, aké konkrétne povinnosti má správcovská spoločnosť v rámci činností pri správe bytového domu. Všetky práce na údržbe a oprave bytového domu musí správcovská spoločnosť vykonávať v rámci poplatkov Peniazeúdržba a opravy bytov.

Povinnosti správcovskej spoločnosti

Povinnosti správcovskej spoločnosti:

• Vykonávať čistenie spoločných priestorov, teda vchodov;
• Vyčistiť priľahlé územie, a to konkrétne pozemok, ktorý sa nachádza pod bytovým domom. Ak sa na pozemku nachádzajú stromy, potom je otázka ich orezania alebo zbúrania tiež v kompetencii Trestného zákona. Ak strom spadne a v dôsledku pádu poškodí majetok alebo poškodí zdravie ľudí, potom sa pokojne obráťte na správcovskú spoločnosť o náhradu škody;
• Udržujte fasádu domu v správnom stave: očistite ju od reklám alebo premaľujte graffiti;
• Čistenie kanalizácie spoločných domových stúpačiek;
• Príprava domu na jesenné a zimné obdobie. Preplachovanie a tlaková skúška vykurovacieho systému, overovanie bežných domových meračov;
• Čistenie strechy od snehu a ľadu v zime;
• Pre riadiace organizácie je to uzatvorenie dohody s pohotovostným dispečingom;
• Interakcia s výťahovou spoločnosťou (ak existujú výťahy);
• Vykonávanie opatrení na dezinfekciu a dezinsekciu pivníc a priľahlého územia.

Povinnosti správcovskej spoločnosti

Povinnosti správcovskej spoločnosti:

• Správanie opravárenské práce na obnovu okenných rámov a zasklenia vo vstupnom alebo technickom podlaží v prípade ich neprítomnosti alebo rozbitia;
• Vchody musia byť vymaľované a vybielené, musia mať osvetlenie, povinné je aj horné osvetlenie;
• Oprava strechy v prípade zatekania;
• Akékoľvek opravy spoločného majetku domu súvisiace s poskytovaním verejných služieb: stúpačky studenej, teplej vody, kúrenia alebo kanalizácie, vnútrodomové energetické siete;

Zodpovednosti správcovskej spoločnosti za poskytovanie verejných služieb

Zodpovednosti správcovskej spoločnosti za poskytovanie verejných služieb:

• Ako samostatný bod by som rád uviedol, že správcovská spoločnosť je povinná poskytnúť vám služby. Faktom je, že keď správcovská spoločnosť prevezme kontrolu nad bytovým domom, uzatvorí sa dohoda s organizáciou zásobujúcou zdroje na poskytovanie verejných služieb. V tomto smere za prácu všetkých inžinierske systémy firma je zodpovedná doma. Napríklad, ak je služba, ako je vykurovanie, poskytovaná pred bytovým domom, ale nie je k dispozícii v dome, potom je tu zodpovedná správcovská spoločnosť. Rovnaká situácia je s vodou, kanalizáciou, plynom či elektrinou. Samozrejme, ak služba nie je k dispozícii v dôsledku chyby organizácie dodávajúcej zdroje, správcovská spoločnosť musí stále chrániť vaše záujmy a vynaložiť maximálne úsilie na zmenu situácie;
• Poskytovanie verejnoprospešných služieb vlastníkovi bytu zaväzuje správcovskú spoločnosť vykonávať práce na zhromažďovanie finančných prostriedkov za tieto služby a viesť reklamácie a súdne spory;
• Zabezpečte včasné odstránenie pevných látok domáci odpad a veľký domový odpad. To znamená, že správcovská spoločnosť je povinná uzavrieť zmluvu o odvoze odpadu;

Správcovská spoločnosť nemá právo žiadať peniaze nad rámec tarify za vyššie uvedené práce a ak skutočne nemá dostatok na zabezpečenie svojej bežnej činnosti, potom je povinná zvolať mimoriadne valné zhromaždenie vlastníkov so znížením vo výpočtoch na túto tému.

Ak sa takéto služby neposkytujú, tak smelo a konkrétnejšie Štátnemu inšpektorátu bývania.

No okrem povinností má správcovská spoločnosť aj práva. Tiež sa oplatí ich preštudovať, aby ste sa nedostali do neporiadku.

Všetky vyššie uvedené položky sú hlavnou činnosťou správcovskej spoločnosti. A za svoju prácu chce každá organizácia alebo vedúci dostať peňažnú odmenu.

Príjem správcovskej spoločnosti

Príjem správcovskej spoločnosti za tieto náklady pochádza z položky údržby bývania. Ak existuje taká linka ako rekonštrukcia domu, tak je to plus a poplatky z nej sa používajú na realizáciu núdzové práce. Treba chápať, že výkon všetkých druhov povinnej práce si vyžaduje značné finančné prostriedky a neuviedli sme také položky ako zverejňovanie informácií, hodnotenie výkonu zamestnancov, údržba účtovníctvo a oveľa viac.

V tomto prípade má správcovská spoločnosť právo iniciovať stretnutie vlastníkov o otázke zvýšenia sadzby za údržbu alebo opravu bývania. Stretnutie sa musí uskutočniť s poskytnutím odhadu nákladov, zdôvodnením výpočtu a ďalšími argumentmi, ktoré môžu ovplyvniť rozhodnutie. Ak nedôjde k rozhodnutiu o zvýšení tarify, neznamená to, že záväzky správcovskej spoločnosti zanikajú, v prácach sa musí pokračovať v súlade s platnou legislatívou.

Hlavným právom, ako sa domnievam, že správcovská spoločnosť má, je absencia potreby vykonávať veľké opravy na náklady vlastníkov, zhromaždené v rámci článku údržba a opravy bytov. Uveďme si jeden z najbežnejších príkladov. Oprava balkónov. Balkóny sú spoločným majetkom a ich opravou by sa mala zaoberať správcovská spoločnosť. Ale ak sú balkóny v stave vyžadujúcom veľké opravy, potom nemusia vykonávať prácu. V tomto prípade je ich povinnosťou prijať opatrenia na zmenu načasovania generálnej opravy balkónov v tomto dome na skorší. Malo by to tak byť pri akomkoľvek type práce vyžadujúcej väčšie opravy.

Podobná situácia a okenné rámy vo vchodoch. Ak sú v žalostnom stave, ale nie sú rozbité, je nepravdepodobné, že správcovská spoločnosť vynaloží svoje zisky na výmenu zastaraných štruktúr. A žiadna organizácia to nemôže zaviazať.

Vymáhanie pohľadávok za bývanie a komunálne služby

Jedným z najťažších momentov v práci každej správcovskej spoločnosti sú dlhy, z ktorých niekedy nie je čo zobrať zo súdu. Vrátenie energií je možné len súdnou cestou. Hoci dnes je možné obmedziť komunálne služby dlžníka až do splatenia dlhu.

Predovšetkým vlastníkov zaujíma, aké práva má správcovská spoločnosť vo vzťahu k vlastníkovi, ak neplatí za bývanie a komunálne služby.

Má správcovská spoločnosť právo vypnúť elektrinu

Aby sme zistili, či má správcovská spoločnosť právo vypnúť elektrinu, rozoberieme dve situácie. Ak vám na platbu za elektrinu príde samostatná platba od energetickej spoločnosti, znamená to, že dodávateľ elektriny nie je správcovská spoločnosť, a teda nemajú právo túto službu obmedziť.

Ak platíte za elektrinu všeobecnou platbou podľa Trestného zákona, tak pri splnení všetkých náležitostí o upozornení Vás ako dlžníka môžete elektrinu na určitý čas obmedziť.

Má správcovská spoločnosť právo účtovať úroky?

Ak neplatíte za bývanie a komunálne služby, správcovská spoločnosť má právo účtovať vám denné penále v súlade s odsekom 14 čl. 155 Kódexu bývania Ruskej federácie, po 31 dňoch omeškania vo výške jednej tristotiny refinančnej sadzby schválenej Centrálnou bankou Ruskej federácie a počnúc 91 dňami omeškania sa penále platia denne v výšku stotrinástiny sadzby refinancovania výšky dlhu.

správcovská spoločnosť musí v bytovom dome vykonávať veľmi široký rozsah prác, inak sa môže zodpovedať za nečinnosť. Správcovská spoločnosť nesie pred zákonom rovnakú zodpovednosť ako ktorákoľvek organizácia. Môže ísť o administratívnu aj trestnoprávnu zodpovednosť. Hlavnými dozornými orgánmi, ktoré dohliadajú na výkon práce podľa Trestného zákona, sú v súčasnosti Štátna bytová inšpekcia a prokuratúra. V menšej miere, ale aj s rôznymi právomocami kontrolovať firmy, úrady miestna vláda, požiarny dozor, Rospotrebnadzor, polícia a iné.

Každá z týchto organizácií má právo uložiť úradníkovi aj právnickej osobe značnú pokutu za nesplnenie požiadaviek platnej legislatívy. Hlavným problémom je dokázať, že k porušeniu došlo.

Tu je možné povedať niekoľko slov o licencovaní riadiacich organizácií. Po tom, čo sa objavila povinnosť riadiacich organizácií získať licenciu, v prípade neuspokojivej práce organizácie bolo možné im túto licenciu odobrať. A zdá sa, že by to malo ovplyvniť zlepšenie poskytovania bývania a komunálnych služieb. Ale o tom sa tu príliš nebavme, keďže na to má právomoc iba Štátna bytová inšpekcia, a to len súdnou cestou. Nikto nebude odoberať licencie vpravo a vľavo, predovšetkým preto, že ak dom zostane bez správy, hoci dočasne, kto zaručí, že iný RO nebude hospodáriť ešte horšie. Tu je postavenie orgánov také, že vlastníci, ktorí sa zjednotili, môžu znovu zvoliť svoju organizáciu riadenia z nedbanlivosti. A ak nie je túžba zjednotiť sa, potom nemá zmysel nič meniť ani v bytovom dome.

Všetka práca správcovskej spoločnosti je stanovená rôznymi legislatívne akty. Ich zručným použitím môžete dosiahnuť výkon všetkých druhov prác v bytovom dome. Netreba ale zabúdať, že pohoda celého domu závisí od aktivity každého majiteľa domu.

Otázka týkajúca sa obsahu informácií v stanovách spoločnosti. Spoločnosť bola zaregistrovaná v 11. pre upresnenie bola napísaná klauzula, že Spoločnosť má právo preniesť právomoci na Správcovskú spoločnosť, keďže Spoločnosť vznikla nová. Zároveň sme uzavreli zmluvu so správcovskou organizáciou. Potom sme v priebehu činnosti preregistrovali Chartu v r nové vydanie a už nie je uvedená Správcovská spoločnosť, ale zmluva je platná dodnes. zo zákona vyplýva, že táto klauzula musí byť obsiahnutá v znení zakladateľskej listiny pred 1.7.2009. potom toto požadovaný stav vyhostený. a potom sa tento článok zákona o "LLC" nezmenil. Žiadam vás o vysvetlenie, ako daňová inšpekcia interpretuje tento obsah listiny? Konáme v súlade so zákonom? v zakladacej listine je napisane, ze sa riadime platnou legislativou a zakonom o "LLC". Ďakujem.

V súčasnosti charta LLC nemusí obsahovať podmienky o možnosti prevodu vedenia spoločnosti na organizáciu tretej strany, preto v konaní LLC nedochádza k žiadnej chybe alebo porušeniu zákona. Registrácia prevodu právomocí vedúceho LLC na organizáciu tretej strany musí byť formalizovaná rozhodnutím valného zhromaždenia zakladateľov, resp. správny dizajn takýto prevod si vyžaduje protokol OSU a dohodu so správcovskou spoločnosťou. Hlavná vec je, že charta LLC neobsahuje priamy zákaz externá kontrola, keďže pri absencii priameho zákazu legislatíva takýto prevod (rozhodnutím zakladateľov) umožňuje.

Zároveň by presun právomocí riaditeľa správcovskej spoločnosti nemal spôsobovať nároky zo strany daňových úradov, ak nesúvisí s cieľom minimalizácie daňového zaťaženia. Daňové úrady dobre poznajú schému na minimalizáciu daňového zaťaženia spojeného s vymenovaním osoby zaregistrovanej ako podnikateľ v zjednodušenom daňovom systéme za manažéra organizácie. V tomto prípade hrozí preklasifikácia občianskoprávnej zmluvy na pracovnú zmluvu s následným dodatočným zdanením, čo sa aj potvrdzuje súdna prax(Uznesenie pléna Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie z 12. októbra 2006 č. 53, Uznesenie Federálnej protimonopolnej služby okresu Volga-Vjatka z 27. júna 2008 č. A11-8961 / 2007-K2- 22 / 483, Uznesenie Federálnej protimonopolnej služby okresu Volga-Vjatka z 3. marca 2008 č. A31-1340 / 2007-15, Uznesenie 17. arbitráže Odvolací súd zo dňa 18. decembra 2008 č. 17AP-9108/2008-AK). Malo by sa tiež vziať do úvahy, že použitie tejto schémy na minimalizáciu daní bolo jedným z obvinení voči spoločnosti Jukos, M. Chodorkovskému a P. Lebedevovi, ktorí boli zaregistrovaní ako individuálni podnikatelia používajúci zjednodušený daňový systém. poradenské služby organizácií.

Ak sa však v tomto prípade právomoci manažéra prenesú na právnickú osobu a takýto prevod nie je spôsobený túžbou znížiť výšku zrážok do rozpočtu, nároky daňových úradov (s právom dokumentovanie) nezavolá.

Zdôvodnenie tejto pozície je uvedené nižšie v materiáloch systému Glavbukh

1. Občiansky zákonník Ruskej federácie

„Článok 67.1. Vlastnosti riadenia a kontroly v obchodných partnerstvách a spoločnostiach

2. Výlučná právomoc valného zhromaždenia účastníkov obchodného partnerstva spolu s otázkami uvedenými v odseku 2 článku 65.3 tohto kódexu zahŕňa:

1) zmeniť veľkosť overený kapitál spoločnosti, ak zákony o obchodných spoločnostiach neustanovujú inak;

2) rozhodovanie o prechode pôsobnosti jediného výkonného orgánu spoločnosti na iného ekonomickej spoločnosti (riadiacu organizáciu) alebo individuálny podnikateľ(konateľ), ako aj schválenie takejto riadiacej organizácie alebo takého manažéra a podmienky zmluvy s takouto riadiacou organizáciou alebo s takýmto manažérom, ak stanovy spoločnosti neodkazujú riešenie týchto otázok na pôsobnosť kolegiálneho riadiaceho orgánu spoločnosti (článok 65_3 ods. 4);*

3) rozdelenie ziskov a strát spoločnosti“.

V určitej fáze rozvoja podnikania môžu majitelia čeliť otázke potreby zapojenia správcovskej spoločnosti, aby bolo riadenie efektívnejšie.

V prípade takéhoto vývoja udalostí musí právnik LLC vedieť, ako správne preniesť právomoci správcovskej spoločnosti tak, aby mala všetky príležitosti na dosiahnutie svojich cieľov, bola kontrolovaná vlastníkmi a v prípade potreby bola zodpovedná za svoje činy.

Ako formalizovať prenos právomocí správcovskej spoločnosti

Pojem „správcovská spoločnosť“ („správcovská organizácia“) zákon neuvádza. V skutočnosti je správcovská spoločnosť komerčná organizácia, ktorá poskytuje služby v oblasti riadenia podniku. Na poskytovanie týchto služieb nie je potrebná žiadna licencia.

Funkcie správcovskej spoločnosti môže vykonávať aj individuálny podnikateľ - konateľ.

LLC poveruje správcovskú spoločnosť, aby spravovala svoje záležitosti a majetok prostredníctvom výkonu pôsobnosti jediného výkonného orgánu (riaditeľa). Konateľa zastupuje jej riaditeľ alebo iná ním poverená osoba.

O prechode pôsobnosti riaditeľa správcovskej spoločnosti by malo rozhodnúť valné zhromaždenie účastníkov alebo predstavenstvo, schváliť takúto spoločnosť a podmienky zmluvy s ňou vrátane výšky odmeny. Závisí to od toho, čo o tom hovorí charta (článok 2.1 článok 32 federálneho zákona č. 14-FZ z 8. februára 1998 „o spoločnostiach s ručením obmedzeným“, ďalej len zákon LLC). Nevyžadujú sa žiadne ďalšie zmeny.*

Ak o tom rozhoduje valné zhromaždenie účastníkov, stačí nadpolovičná väčšina hlasov. Iné pravidlo môže byť ustanovené pre predstavenstvo v stanovách resp interný dokument upravujúcich činnosť predstavenstva (napríklad v predpisoch o predstavenstve).

Okrem toho LLC uzatvára so správcovskou spoločnosťou zmluvu, podľa ktorej na ňu prenáša právomoci riaditeľa (odsek 1, článok 42 zákona LLC). Posúvajte sa nevyhnutných podmienok zmluva nie je definovaná v zákone. Obsahovo ide o zmiešanú zmluvu, nakoľko má znaky zmluvy o odplatnom poskytovaní služieb, zmluvy o obchodnom zastúpení a zmluvy o obchodnom zastúpení.

Poradenstvo

Právomoci správcovskej spoločnosti by mali byť v zmluve špecifikované čo najpodrobnejšie. Je to dôležité najmä vtedy, ak sú v spoločnosti iné výkonné orgány, pretože kompetenčný spor môže vzniknúť neskôr – v najnevhodnejšom momente, keď bude meškanie stáť spoločnosť draho.

Dohoda medzi spoločnosťou a správcovskou spoločnosťou môže tiež ustanoviť:

• ciele, ktoré má správcovská spoločnosť dosiahnuť. Zároveň je lepšie neobmedzovať sa na spoločné ciele, ale pravidelne vypracovávať prílohy k zmluve s presnými plánované ukazovatele, ktoré po určitom čase musí podnik pod vedením správcovskej spoločnosti dosiahnuť. To prispeje k dosiahnutiu jednoznačného pochopenia cieľov správcovskej spoločnosti, ktoré chce spoločnosť dosiahnuť;
• výšku odmeny správcovskej spoločnosti. Dá sa nastaviť v závislosti od dosiahnutia ukazovateľov uvedených v predchádzajúcom odseku. To ju bude motivovať efektívnu prácu, ako aj minimalizovať riziko, že náklady na úhradu jej služieb nebudú uznané ako výdavky na daň z príjmov. Výška odmeny by mala byť rozdelená na fixný poplatok, kompenzáciu priamych výdavkov schválenú spoločnosťou a odmenu z výsledku na základe výsledkov vykazovaného obdobia;
• zodpovednosť vyplývajúca zo správcovskej spoločnosti v súvislosti s výkonom funkcií, ktoré sú jej zverené;
• postup pri ukončení pôsobnosti správcovskej spoločnosti;
• objem a obsah informácií a správ, ktoré je správcovská spoločnosť povinná predkladať predstavenstvu a akcionárom o svojej práci a výkone spoločnosti, ako aj frekvenciu predkladania týchto správ;
• rolovať úradníkov riadiaca organizácia povinná podávať správy o svojej práci predstavenstvu a valnému zhromaždeniu akcionárov spoločnosti;
• podmienky nezverejnenia dôverných informácií (objem takýchto informácií, podmienky nezverejnenia a zodpovednosť).

Správcovská spoločnosť vlastne vymení riaditeľa. Konanie správcovskej spoločnosti zakladá práva a povinnosti pre LLC (článok 2, článok 42 zákona LLC). Správcovská spoločnosť musí konať v záujme spoločnosti v dobrej viere a primerane (článok 1, článok 44 zákona LLC).

Zároveň nie je potrebné, aby správcovská spoločnosť preniesla všetky právomoci riaditeľa, previesť možno len časť. Okrem toho nesmiete zabudnúť rozdeliť zvyšok právomocí medzi riadiace orgány LLC.

V súdnej praxi panoval taký názor, že zvyšnú časť právomocí možno ponechať riaditeľovi bez úplného ukončenia jeho právomocí. To však môže spôsobiť spory s daňovými úradmi.

Príklad z praxe: daňový úrad sa pokúsil (hoci neúspešne) dodatočne vyrubiť daň z príjmu a DPH z nákladov na úhradu služieb správcovskej spoločnosti

LLC "G." a LLC "N." uzavrela dňa 5.6.2004 zmluvu č. 4 o prechode pôsobnosti jediného výkonného orgánu spoločnosti na správcovskú spoločnosť. V Jednotnom štátnom registri právnických osôb došlo k zmenám.

Kompetencie riaditeľa LLC "G." (podľa popis práce) zahŕňal prevádzkové riadenie prúdu výrobné procesy s právom vstupovať do obchodov, ktoré sú pre spoločnosť bezvýznamné (do 25 000 USD).

Správcovskej spoločnosti boli udelené širšie právomoci, jej postavenie zodpovedá pozícii riaditeľa definovanej v zákone LLC (podľa zmluvy o prenose právomocí).

Podľa výsledkov daňovej kontroly LLC "G." bola privedená k daňovej povinnosti, bola mu dodatočne vymeraná daň z príjmov a DPH, ako aj nahromadené penále, pokuta. Daňový úrad, po účtovaní dodatočných daní, trval na tom, že organizácia nemala právo preniesť časť funkcií riaditeľa na správcovskú spoločnosť (a teda zaplatiť za takéto služby a zohľadniť túto sumu vo svojich výdavkoch na daň z príjmov). Inšpekcia tvrdila, že LLC má právo previesť buď všetky funkcie riaditeľa, alebo žiadne.

LLC "G." (žalobca) nesúhlasil s rozhodnutím inšpekcie a obrátil sa na rozhodcovský súd.

Súd zaujal stanovisko sťažovateľa, pretože:

• Zákon LLC neobmedzuje rozsah právomocí prenesených na správcovskú spoločnosť, preto je možné preniesť všetky právomoci aj ich časť;
• Nedochádza k duplicite manažérskych funkcií.

Požiadavky spoločnosti LLC "G." boli spokojní. Odvolacie a kasačné súdy súhlasili so súdom prvého stupňa (vyhláška Federálnej protimonopolnej služby Moskovského okresu z 23. júla 2009 č. КА-А41/6105-09 vo veci č. А41-20225/08).

Ak stále necháte generálneho riaditeľa a správcovskú spoločnosť „na čele“ LLC, musíte sa uistiť, že ich právomoci nie sú duplicitné. V opačnom prípade to môže spôsobiť nielen daňové riziká, ale aj spory o kompetencie, čo v praxi povedie k destabilizácii spoločnosti.

Aké dokumenty potvrdí správcovská spoločnosť svojim protistranám LLC

Možno rozlíšiť dve skupiny dokumentov.

Po prvé, dokumenty, ktoré potvrdzujú, že riadenie bolo prevedené na správcovskú spoločnosť:

• rozhodnutie valného zhromaždenia účastníkov LLC o prechode právomocí naň;
• dohoda o prechode právomocí na riadiacu organizáciu;
• výpis z Jednotného štátneho registra právnických osôb pre LLC;
• charta LLC.

Po druhé, dokumenty, ktoré potvrdzujú právomoci generálneho riaditeľa správcovskej spoločnosti:

• charta správcovskej spoločnosti;
• príkaz na vymenovanie generálneho riaditeľa;
• výpis z Jednotného štátneho registra právnických osôb pre samotnú správcovskú spoločnosť;
• rozhodnutie valného zhromaždenia účastníkov správcovskej spoločnosti o voľbe generálneho riaditeľa.

Generálny riaditeľ často deleguje právomoc riadiť spoločnosť niektorému zo zamestnancov správcovskej spoločnosti. V takom prípade musí byť jeho oprávnenie potvrdené plnou mocou podpísanou generálnym riaditeľom a opatrenou pečiatkou správcovskej spoločnosti. Takáto plná moc nemusí byť overená notárom, pretože generálny riaditeľ správcovskej spoločnosti koná v mene spoločnosti bez plnej moci (článok 4, článok 185.1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Zmluvu so správcovskou spoločnosťou podpisuje predseda valného zhromaždenia účastníkov, ktoré schválilo podmienky zmluvy, alebo účastník poverený valným zhromaždením.

Ak správcovskú spoločnosť schváli predstavenstvo, zmluvu podpisuje predseda predstavenstva alebo osoba poverená predstavenstvom (článok 3, článok 42 zákona LLC).

Pri prevode právomocí riaditeľa správcovskej spoločnosti musí byť informácia o tejto zmene zapísaná do Jednotného štátneho registra právnických osôb.

Čo je zodpovednosťou správcovskej spoločnosti

Správcovská spoločnosť zodpovedá spoločnosti za straty, ktoré jej spôsobí zavinením (nečinnosťou). Náhradu je možné žiadať len prostredníctvom súdu, právo na to má samotná spoločnosť alebo účastníci (článok 5, článok 44 zákona LLC).

Ak je zodpovedných niekoľko osôb, bude to spoločné a nerozdielne (článok 4, článok 44 zákona LLC).

Vymáhanie škody je zvyčajne pomerne náročné, pretože je potrebné preukázať, že správcovská spoločnosť porušila svoje povinnosti, svoju vinu a príčinnú súvislosť medzi konaním a vzniknutými škodami, ako aj výšku týchto strát (ďalej príklady dlhodobého a neúspešného vymáhania škôd sa týkajú riaditeľov v akciové spoločnosti, ale táto prax sa vzťahuje aj na správcovskú spoločnosť v LLC: Uznesenie Najvyššieho arbitrážneho súdu Ruskej federácie z 22. mája 2007 č. 871/07; rozhodnutie ÚPSVaR zo dňa 4. mája 2008 vo veci č. A36-1075 / 2006).

Navyše, ak správcovská spoločnosť nedosahuje zamýšľané výsledky, je možné jej časť odmeny nevyplatiť (ak to bolo vopred dohodnuté v zmluve).

V niektorých prípadoch môže niesť administratívnu zodpovednosť správcovská spoločnosť (konateľ), ako aj generálny riaditeľ. špecifické individuálne(konateľ) môže byť trestne zodpovedný aj vtedy, ak jeho konanie obsahuje corpus delicti.

Účastníci LLC môžu tiež zrušiť rozhodnutie správcovskej spoločnosti, ktoré je v rozpore so zákonom alebo chartou a porušuje ich záujmy (odsek 3, článok 43 zákona o LLC).

Vladislav Dobrovoľský

PhD v odbore právo, vedúci podnikovej praxe v Yakovlev & Partners Law Group (v rokoch 2001–2005 – sudca Rozhodcovský súd Moskva)

Vladislav Kuznecov

Sergej Karulin

Hlavný právny zástupca JSC "Reestr"

Charta je jediná zakladacia listina spoločnosti s ručením obmedzeným („o spoločnostiach s ručením obmedzeným“; ďalej len zákon LLC) a hlavný firemný dokument.

situácia: aké sú „základné“ a „podnikové“ dokumenty LLC

Pojem „ustanovujúci dokument“ zákon nedefinuje, napriek tomu, že sa v ňom často spomína Občianskeho zákonníka RF a číslo federálne zákony.

Zakladacia listina je uložená v spoločnosti v origináli alebo v kópii, v každom prípade však musia byť na nej nalepené originálne značky správcu dane.

Ak potrebné informácie neboli zahrnuté do charty pri vytváraní LLC, môžete kedykoľvek vykonať zmeny v charte vyplnením potrebných dokumentov.

Akákoľvek zmena charty sa vykoná buď vo forme novej verzie charty, alebo vo forme „dodatku“ ako samostatného dokumentu.

Nové vydanie štatútu nahrádza predchádzajúce vydanie a stáva sa jediným platným, predchádzajúce vydanie nadobúda charakter archívneho dokumentu.

Na druhej strane sa „zmena“, vypracovaná ako samostatný dokument, stáva neoddeliteľnou súčasťou súčasnej charty.

Po štátnej registrácii zmien charty vydá daňový úrad záznamový list Jednotného štátneho registra právnických osôb, v ktorom je uvedené štátne registračné číslo (GRN). Rovnaké číslo musí byť uvedené v poznámke správcu dane, ktorá je nalepená na zadnej strane listiny alebo „zmeny“. Podľa čísla štátneho registračného čísla je teda možné porovnať osvedčenie s konkrétnou „zmenou“ alebo vydaním listiny.

Vladislav Kuznecov

Šéfredaktor, USS "Sistema Lawyer"

Gennadij Uvarkin

PhD v odbore právo, zástupca generálneho riaditeľa Právneho úradu "Omega"

s pozdravom

Alla Pyzhova, expertka na systém Glavbukh.

Odpoveď schválil Alexander Rodionov,

Zástupca vedúceho odbornej podpory.

článok 3
1. Nositeľ suverenity a jediný zdroj moci v Ruská federácia je jeho mnohonárodnostný ľud.

2. Ľudia vykonávajú svoju moc priamo, ako aj prostredníctvom orgánov štátnej moci a samosprávy.

3. Najvyšším priamym vyjadrením moci ľudu je referendum a slobodné voľby.

4. Nikto si nemôže prisvojiť moc v Ruskej federácii. Uchopenie moci alebo privlastnenie si moci je trestné podľa federálneho zákona.
Aké ďalšie stretnutia by mali byť bez vôle ľudu???
Jediné, čo momentálne v parlamente a vláde chýba. ako aj v Štátnej dume je to schopnosť nájsť spoločné, zmierlivé rozhodnutia, ktoré budú prospešné pre každého...
To je možné v prípade, že spoločnosť bude smerovať k záujmom celej spoločnosti a nie jedného občana ...
odkaz na www.slavyanskaya-kultura.ru

0 0 0

0 0 0

Alexey Epishin odpovedal Alexeyovi Epishinovi 5. júla 2013, 14:54 Druidi boli presvedčení, že skutočným cieľom duchovného rozvoja nie je spojenie protikladov, ale ich absencia. A len čo si človek uvedomí pravdu, začne byť viazaný jej zákonmi. Ale nie skôr.

Nasledovať pravdu znamená vždy konať v súlade s tým, čo človek vie, že je pravda, a nie s tým, čo chce byť pravdou. Tomu sa hovorilo správna vec.

Druidi si boli dobre vedomí toho, že keďže pravda je jedna, metóda na dosiahnutie najvyššieho majstrovstva na ceste k nej musí nevyhnutne byť aj jedna (čo sa nedá povedať o moderná veda). Metódu nemožno rozdeliť na časti – napokon, každá oddelená časť, ponechaná sama na seba, bude, ako lúče svetla, nevyhnutne smerovať z centra, a nie do stredu, čo je konečný cieľ poznania. A tieto časti sa môžu stať opäť jedným celkom, ak ich len spojíme. V opačnom prípade nezostanú ničím iným ako samostatnými lúčmi. Preto druidi študovali všetky vedy ako jeden neoddeliteľný komplex a dosiahli veľa v takých oblastiach, ako je astronómia, astrológia, alchýmia a medicína.

0 0 0

Alexey Epishin odpovedal Alexeyovi Epishinovi 5. júla 2013, 14:55 Jednoducho prezentované informácie nemajú na človeka žiadny vplyv. Aby sa zakorenila, teda ovplyvňovala duchovný rozvojčlovek, to si treba zaslúžiť, objaviť. Keď človek nadobudne poznanie, oslobodí sa od slepej viery. Nezabúdajme, že viera je špecifický postoj k realite, k vymysleným predmetom, javom, ktorých spoľahlivosť a pravdivosť sú akceptované bez teoretických a praktických dôkazov. Preto je viera stratou kritickosti. Viera je viera v pravdu alebo realitu bez pozitívneho poznania. Tu je pre vás ďalší dôkaz, že ten, kto sa najmenej odkláňa od logiky a vedy, je najbližšie k pravde.

Iba veda sa musí študovať ako celok, a nie v samostatných lúčoch alebo smeroch ...
S pozdravom, Alexey!!!

0 1 1

Alexey Epishin odpovedal Alexeyovi Epishinovi 5. júla 2013, 15:07

Svoj postoj vysvetlím tak, že keď akademický archeológ spolu so zákonodarným zborom takmer prijal zákon, ktorý by mohol zničiť celý vedný odbor zvaný archeológia... Jeho chyba je v tom. že všetkých ľudí považoval za archeológov a hocijakých výkop archeologické vykopávky:
odkaz na trv-science.ru
Začína to mojimi komentármi... Dve témy diskusie Bol som bližšie k postoju archeológov, ale keď som si uvedomil, že sa v tom rýpu a považujú sa za múdrejších ako ostatní, jednoducho som vysvetlil efekt ich účtu na prstoch z rôznych uhly...

Každé rozhodnutie bude pravdivé, keď sa na jeho rozhodovaní zúčastní každý a bude prospešné pre všetkých...
V opačnom prípade niektorí získajú výhody, zatiaľ čo iní dostanú dodatočnú záťaž na ich implementáciu ...
S pozdravom, Alexey!!!

0 1 1

Alexey Petrov odpovedal Alexeyovi Epishinovi 5. júla 2013, 16:32 Súhlasím s tebou, Alexey Epishin - akékoľvek zákony sú napísané, aby sa páčili úradom, ale bez vedeckých skúseností a skutočných testov na obyvateľstve nebudú fungovať - ​​toto je ZÁKON PRÍRODY a žiadny politik ani poslanec to nemôže zmeniť, bez ohľadu na to ako veľmi sa snažia. Možno dočasne, ale pre stálosť je potrebná podpora celej populácie a prítomnosti, nie minulosti alebo budúcnosti. Sú potrební vedeckí poradcovia, ale bez analyzátorov dôsledkov môže moja planéta Zem získať naivných manažérov-vedcov. , čo je pre mňa neprijateľné.

6 METÓDY – ničivé zbrane (vojny atď.)- najrýchlejší zo všetkých, ale zároveň najviac efektívna metóda. Pretože ak zaútočíte na nepriateľské územie vojnou, nie každý to bude poslúchať. Budú stranícky, brániť tomuto režimu. Mimochodom, táto metóda je jednou z najstarších.

5 METÓDA – Zbrane genocídy-alkohol, tabak, drogy, prídavné látky v potravinách atď. Táto metóda sa používa na podkopávanie fyzického zdravia, porušenie generickej genetiky, kde dochádza k zásadným zmenám v mozgu, človek sa stáva ako zviera a prestáva kriticky myslieť a je schopný všetkého, len keby dostal ďalšiu porciu omamnej látky. . Indiáni Ameriky boli dobytí ohnivou vodou. V opitosti im dali podpísať listiny o vlastníctve pôdy a ich pôda pripadla kolonialistom.

4 WAY-Ekonomický-Svetový bankový systém, ktorý musia všetky štáty sveta. Najmä tie štáty, ktoré sa radia medzi veľmoci. Mayer Rothschild raz povedal: Nechajte ma spravovať peniaze krajiny a je mi jedno, kto tvorí jej zákony". Jeho potomkovia dnes vlastnia americký Federálny rezervný systém (FRS). Fed je súkromná organizácia, ktorá tlačí doláre a požičiava ich za úrok americkej vláde. A riadenie sa robí pomocou peňazí - to sú emisie, pôžičky a úroky z pôžičiek. V Starom zákone sú slová:

Nepožičiavaj svojmu bratovi na úrok striebro ani chlieb, ani nič iné, čo sa dá dať na úrok (na úver), dávajte cudzincovi na úrok, ale nedávajte svojmu bratovi na úrok. (5. Mojžišova 23:19)
a budeš požičiavať mnohým národom, ale nebudeš si požičiavať a budeš panovať nad mnohými národmi, ale oni nebudú panovať nad tebou. (5. Mojžišova 28:12)

Vyvodiť z toho záver.

3 WAY-Ideologické- národy možno podmaniť aj pomocou náboženstva, ideí atď. Naším dominantným náboženstvom je kresťanstvo a do kresťanstva boli zavedené aj kontrolné programy: „Boh vydržal a prikázal nám“, „Udreli po ľavom líci, otočili pravým“, „Všetka moc je od Boha“, „Neexistuje raj na zemi, raj je tam...“ Tieto programy tvoria psychológiu pokory, ktorá je tak potrebná pre vládnucu „pseudoelitu“. K rovnakej priorite patrí aj televízia. Upozorňujeme, že informácie, ktoré sa nachádzajú na tejto stránke, sa nikdy nebudú zobrazovať v televízii. Ale teroristický útok sa ukáže s potešením. Ale každý teroristický útok je presne na to určený, že ho uvidia milióny divákov. A ak sa médiá vymknú spod kontroly a dohodnú sa, že nebudú ukazovať teroristické útoky, potom tieto teroristické útoky zmiznú z našich životov. Prečo to robiť, keď o tom nikto nevie? Pozoruhodný je Hitlerov citát o využívaní médií vo vláde: „Je oveľa lepšie nainštalovať reproduktor do každej dediny a tak informovať ľudí o novinkách a zabávať ich, ako im poskytnúť možnosť samostatne získavať politické, vedecké a iné vedomosti. Len aby nikoho nenapadlo rozprávať podmaneným národom v rádiu o ich histórii; hudba, hudba, nič len hudba." Ako vidíte, Hitlerove myšlienky sa dnes úspešne realizujú. Aj v tejto priorite je veľmi ľahké presadiť rôzne ideológie – kresťanstvo a islam, komunizmus a kapitalizmus, ateizmus a idealizmus atď. - hlavný princíp dnešného manažmentu „rozdeľ, rozlož a ​​panuj“.

2 WAY-chronologické-Riadenie budúcnosti je založené na falšovaní minulosti. „Kto ovláda prítomnosť, ovláda minulosť a kto ovláda minulosť, ovláda budúcnosť“ – tieto slová patria Georgovi Orwellovi. Preto každá nová vláda prepisuje históriu. Pretože akonáhle prepíšete minulosť, budúcnosť bude presne taká istá ako predstava spoločnosti o minulosti. Ak ste v minulosti vytvorili priateľstvo medzi dvoma národmi, potom bude medzi týmito národmi priateľstvo v budúcnosti. Sformované nepriateľstvo – bude nepriateľstvo. Chronologická priorita je určená na historické zdôvodnenie akéhokoľvek želaného javu. Dnes je to - "Vždy sme pili", "V Rusku sa pije", "Slovania nevedeli vládnuť, preto pozvali do kráľovstva Varjagov" atď. Inými slovami, história je politika premenená na minulosť. Čo vieme o našej minulosti? "Divoké kmene pohanských Slovanov nemali mestá ani písmo a až s príchodom kresťanstva sa scivilizovali." Málokto vie, že v roku 1987 bolo na južnom Urale objavené staroveké mestské observatórium Arkaim, ktoré sa datuje do III-II tisícročia pred naším letopočtom. Prečo tieto informácie nie sú inzerované? Pretože nie je prospešné, aby ľudia poznali svoju skutočnú históriu alebo nepravdu v histórii. A potom začne rozmýšľať. A to nie je potrebné pre vládnucu elitu.

1 WAY-Worldview-Čo je to svetonázor? Svetonázor je súbor zásad, názorov a presvedčení, ktoré určujú postoj človeka k okolitému svetu a k sebe samému. Je to svetonázor, ktorý je základom konania a činnosti každého človeka a spoločnosti ako celku. Ideologická priorita je preto najvyššou prioritou všeobecných kontrol. A aby bolo možné zabezpečiť trvalo udržateľné riadenie ľudstva po stáročia a tisícročia podľa satanského konceptu životného poriadku, musí predmet riadenia vniesť do svetonázoru ľudí falošné predstavy. A to sa dá len vtedy, ak ľudia nemajú metodiku sebapoznania Sveta, t.j. schopnosť samostatne rozlišovať medzi pravdou a klamstvom. Ak je metodika skrytá alebo skreslená, tak sa ľudia menia na dav, ktorého svetonázor tvoria „orgány“, ktoré do istej miery metodiku vlastnia. A to im umožňuje utláčať a okrádať ľudí „kultúrne“ (tým, že si od nich účtujú poplatok za „vysvetľovanie zmyslu života“) bez toho, aby si to všimli. Preto je zvládnutie metodiky samostatného poznávania Sveta hlavnou úlohou každého človeka. Koniec koncov, najväčším problémom, ktorému čelí ľudstvo aj každý človek jednotlivo, je nedostatok nejakého zdroja pravdivých informácií, na ktorý by sa dalo obrátiť a zaručene zistiť pravdu. Takýmto zdrojom môže byť Boh, genetická pamäť atď. Ale keďže väčšina ľudí ešte nemá takúto možnosť, na rozlíšenie pravdy a klamstva je potrebné, aby každú prichádzajúcu informáciu posudzovali z hľadiska kontrolného dopadu, ktorý má na človeka a spoločnosť (veď my už viete, že všetky procesy sú zvládnuteľné). Základom metodiky je vyššie popísaný apel na zdroj pravdivých informácií – Boha a pochopenie jazyka, v ktorom je odpoveď daná – jazyk životných okolností.

Pri štruktúrovaní podnikania a budovaní skupiny spoločností vždy vyvstáva otázka zachovania kontrolovateľnosti celej skupiny za predpokladu, že spravidla riadiacich pracovníkov podnikanie je jednotné a nie je možné ho rozdeliť medzi firmy.

Vo výsledku to vždy vedie k potrebe hľadania takej možnosti riadenia, keď vlastník má stále možnosť kontrolovať a ovplyvňovať rozhodovanie ako o celom podniku ako celku, tak o ktoromkoľvek jeho segmente, a to aj napriek ekonomickým nezávislosť každého člena skupiny.

V tomto prípade pri navrhovaní obchodného modelu môže správcovská spoločnosť pôsobiť ako spojovací článok medzi jeho jednotlivými prvkami.

Správcovská spoločnosť je akákoľvek organizačná a právna forma (podľa našich skúseností nielen sro alebo as, ale aj družstvá, partnerstvá, partnerstvá, resp. neziskové organizácie), ktorá kumuluje komplex strategických, taktických, všeobecných marketingových (vrátane riadenia značky), organizačných, motivačných a kontrolných funkcií, ako aj funkcií vedecko-technického rozvoja a finančné riadenie pre všetky ostatné subjekty Skupiny spoločností.

Vznik takejto funkčnosti správcovskej spoločnosti je spôsobený z nasledujúcich dôvodov ekonomický a manažérsky charakter:

1. Prítomnosť potreby všetkých subjektov skupiny spoločností v spoločných podporných funkciách pre všetkých:

účtovné, právne, marketingové a iné služby, ktorých poskytovanie pracovníkmi špecializovanej organizácie je organizačne a ekonomicky výhodnejšie ako vytváranie podobných celodenných služieb v každej jednotlivej spoločnosti.

Najčastejšie riadené právnických osôbžiadny právnik, žiadny účtovník, nie systémový administrátor- to všetko robia pracovníci správcovskej spoločnosti. Objektívne, nie každý podnik je schopný pritiahnuť takýchto zamestnancov v každej jednotlivej organizácii skupiny. Ale aj pri tejto možnosti Organizačná štruktúra mal by existovať centrálny článok, ktorý riadi personál v teréne.

Existujú preto prípady vytvárania funkčne podobných služieb ako v správcovskej spoločnosti, tak aj v riadenej spoločnosti (napríklad pri rozvetvení štruktúry, keď sa jednotlivé spoločnosti výrazne vzďaľujú od seba a od samotnej správcovskej spoločnosti), avšak v r. týmto prípadom sa zaoberá aj správcovská spoločnosť strategických cieľov, pričom zamestnanci riadenej spoločnosti vykonávajú aktuálna práca, ktorá si nevyžaduje vysokú kvalifikáciu a znalosť strategického plánu rozvoja podnikania ako celku.

2. Schopnosť rýchlo implementovať a rozvíjať, ako aj upravovať predtým vypracovanú stratégiu pre aktivity skupiny spoločností ako celku.

Majitelia firiem nepochybne potrebujú mať úplné informácie o jej fungovaní, finančnej výkonnosti, miere efektívnosti predtým prijatých manažérskych rozhodnutí.

V tomto zmysle je hodnota priameho prijímania informácií o všetkých významných udalostiach priamo do „centrály“ neoceniteľná pre majiteľov aj vrcholový manažment.

3. Presun manažmentu z roviny „ten je tu najdôležitejší, každý ho pozná“ do právnej oblasti, formalizácia vzťahov medzi riadiacimi a podriadenými spoločnosťami občianskoprávnymi prostriedkami a tým zabezpečenie potrebnej miery kontroly nad činnosťou riadených spoločností. .

V našej praxi sme sa opakovane stretli so situáciami, že pri raste podniku s malým počtom vlastníkov dochádza k registrácii nových spoločností, ktorých lídri sú len formálne; v skutočnosti je vedenie sústredené v rukách skutočných príjemcov.

Prichádza však čas, keď počet zamestnancov a počet jednotlivých organizácií v rámci jedného podniku dosiahne kritickú úroveň, majitelia nie sú rozpoznaní zrakom a neposlúchajú ich ústne príkazy (a nie sú oprávnení vydávať písomné). Horšie ako to nominovaný riaditeľ môže veci „zhoršiť“, pretože zo zákona má právo rozhodovať, čo bude mať nepriaznivé dôsledky (predovšetkým finančného charakteru).

Netreba zabúdať ani na náklady na platenie nominovaného manažéra, ktoré vám tak či onak vzniknú, a tiež na nutnosť platenia sociálnych daní.

Práve riadenie prostredníctvom Trestného zákona pomáha predchádzať takýmto negatívnym momentom.

4. Možnosť legálne znížiť daňové zaťaženie využitím Trestného zákona zjednodušeného daňového systému.

Zmluvnú úpravu vzťahu medzi správcovskou spoločnosťou a spravovanými spoločnosťami môžu sprostredkovať dva typy zmlúv:

zmluva o poskytovaní manažérskych služieb;

zmluva o výkone funkcie jediného výkonného orgánu.

Výber jedného alebo druhého zmluvného nástroja závisí od množstva faktorov a špecifickej štruktúry skupiny spoločností. Zvážte vlastnosti uplatňovania každej zmluvy samostatne:

Zmluva o poskytovaní správcovských služieb.

Na záver túto dohodu všetky alebo niektoré zo strategických a pomocných funkcií vo vzťahu k prevádzkovému jadru prechádzajú na správcovskú spoločnosť: právna, účtovná a personálna podpora, bezpečnosť atď., s potrebou ktorej sa stretávajú všetky holdingové subjekty, avšak vytváranie podobných jednotiek v každom z nich je nerentabilné a nevhodné.

Úlohou správcovskej spoločnosti je v tomto prípade určiť hlavné vektory činnosti (rozvinúť marketingová stratégia, uskutočňujú vedecko-technický rozvoj, vydávajú program činnosti skupiny spoločností na rok a pod.), ktorým sa musia riadiť všetky riadené spoločnosti bez výnimky.

Zároveň je potrebné uviesť, že spravovaná spoločnosť má svoj jediný výkonný orgán (riaditeľ, živnostník alebo iná správcovská spoločnosť, avšak v úlohe jediného výkonného orgánu (SEO)), ktorý vykonáva operatívne riadenie spoločnosti. spoločnosť, robí všetky aktuálne rozhodnutia a zodpovedá za finančný výsledok. Je to on, kto je uvedený v Jednotnom štátnom registri právnických osôb ako subjekt oprávnený konať v mene spoločnosti bez plnej moci.

Pri takejto interakcii medzi generálnym riaditeľom a správcovskou spoločnosťou je prvý z nich obmedzený iba strategickým rámcom stanoveným správcovskou spoločnosťou a je úplne nezávislý v procese riadenia súčasných aktivít svojej spoločnosti. Okrem toho tieto rámce (vo forme formulárov a období podávania správ, ako aj mechanizmu zodpovednosti) môžu a mali by byť stanovené v zmluve so správcovskou spoločnosťou (to je podmienka, na základe ktorej sa správcovská spoločnosť zaväzuje riadiť), a v zmluve so samotným generálnym riaditeľom.

Naše skúsenosti však ukazujú, že majitelia (najmä pri transformácii jednej spoločnosti na holdingovú spoločnosť) robia všetko pre to, aby sa vyhli delegovaniu právomocí na najatých manažérov v obave, že sa im vymknú spod kontroly.

V tomto prípade sa myseľ dostáva do konfliktu s pocitmi: na jednej strane vlastník chápe objektívnu potrebu „vzdať sa“ opraty vlády (nezákladný typ činnosti špeciálne pre neho, zamestnanie v inom projekte, tzv. neschopnosť pokryť všetky oblasti svojho podnikania) a na druhej strane sa psychicky nevie vyrovnať s tým, že jeho duchovné dieťa bude riadiť niekto iný.

V tejto súvislosti je obzvlášť dôležitá otázka dôvery majiteľa k najatému manažérovi.

Zároveň nemožno nezaznamenať výrazne vyššiu mieru osobného záujmu riaditeľa o výsledky činnosti riadenej spoločnosti v porovnaní so zmluvou o prevode funkcií jediného výkonného orgánu, ktorá sa automaticky prejavuje v rovine jeho osobnej (a nie zvonku uloženej) zodpovednosti.

Práve vďaka tomuto nástroju riadeného zvyšovania miery nezávislosti sa dosahuje synergický efekt zo štruktúrovania podnikania – daňová optimalizácia môže byť posilnená zvýšením manažérskej efektívnosti.

Navyše v prípade akýchkoľvek nepriaznivých dôsledkov činnosti riadenej spoločnosti (najjednoduchším príkladom sú daňové pohľadávky) je nepravdepodobné, že niekto bude môcť s určitosťou tvrdiť (a dokázať), že k takýmto dôsledkom došlo v dôsledku tzv. priame príkazy Trestného zákona riaditeľom riadenej spoločnosti.

Inými slovami, Trestný zákon sa ochráni pred negatívnymi následkami a dostane aj možnosť ušetriť obchodnej povesti a získaný obraz, odkazujúci na „amatéra“ najatého režiséra.

Dohoda o výkone funkcie jediného výkonného orgánu

Pripomeňme, že možnosť prevodu právomoci na riadenie organizácie správcovskej spoločnosti je stanovená v niekoľkých federálnych zákonoch:

Napríklad:

str. 1, čl. 42 spolkového zákona o LLC: Spoločnosť má právo na základe zmluvy preniesť výkon pôsobnosti svojho jediného výkonného orgánu na konateľa. odsek 1 čl. 69 spolkového zákona o as: Rozhodnutím valného zhromaždenia akcionárov možno na základe zmluvy preniesť právomoci jediného výkonného orgánu spoločnosti. obchodná organizácia(riadiaca organizácia) alebo individuálny podnikateľ (manažér).

V tomto prípade je so správcovskou spoločnosťou uzatvorená zmluva o prevode funkcií jediného výkonného orgánu. Práve správcovská spoločnosť (v osobe jej riaditeľa) získava oprávnenie konať v mene riadenej spoločnosti bez plnomocenstva: zastupovať záujmy riadenej spoločnosti vo všetkých organizáciách a inštitúciách, ako aj vstupovať do akékoľvek ekonomické vzťahy. Kľúčoví obchodní manažéri, jej majitelia sú v tomto prípade zamestnancami a/alebo účastníkmi správcovskej spoločnosti a už na jej úrovni av mene správcovskej spoločnosti vykonávajú všetky riadiace funkcie.

Riaditeľ správcovskej spoločnosti samozrejme nemôže efektívne riadiť samotnú správcovskú spoločnosť a dokonca aj všetky spravované spoločnosti, preto na základe splnomocnenia deleguje svoje právomoci na osobitného zamestnanca, ktorý bude skutočným vedúcim riadenej spoločnosti.

Zároveň je takýto skutočný vedúci na štábe Trestného zákona (!) a poberá v ňom plat.

Mieru kontroly vlastníkov, zodpovednosť a zodpovednosť, ako aj mieru nezávislosti skutočného manažéra pri rozhodovaní v tomto prípade určujú ust. pracovná zmluva s UK.

Negatívnym dôsledkom menovania takéhoto manažéra môže byť nízka miera jeho zodpovednosti a nedostatok hlbokého osobného záujmu o výsledky riadenej spoločnosti.

Ako vidíte, zahrnutie správcovskej spoločnosti do obchodného modelu nepochybne pomáha vyriešiť mnohé ťažkosti v prítomnosti rozsiahlej právnej obchodnej štruktúry.

Zároveň, vzhľadom na realitu a trendy správy daní, nemožno ignorovať otázku, ako sa z tejto strany pozerá na správcovskú spoločnosť.

Veď existencia Trestného zákona dáva dôvod baviť sa o vzájomnej príslušnosti subjektov, ktoré spravuje (aj keď sa majitelia firiem nezhodujú). Samozrejme, keď ide napríklad o čisto účtovné a právne služby(nie o postavení správcovskej spoločnosti ako 100% podnikateľa) a takéto služby sú poskytované nielen organizáciám prepojeným zmluvnými vzťahmi, ale aj externým subjektom, na tomto základe bude ťažké rozpoznať príslušnosť. S možnosťou plnenia úlohy generálneho riaditeľa - prítomnosť jedného riadiaceho subjektu pre viacero právnických osôb, ktoré sú o to viac navzájom prepojené ďalšími dohodami (čo sa zvyčajne stáva, ak je podnikanie budované v rámci skupiny spoločností) bude prepojiť všetky organizácie do jednej štruktúry.

Toto nie je kritické, ak všetky subjekty používajú DOS a neexistuje možnosť vyššie popísaných daňových úspor uplatnením rovnakého Trestného zákona zjednodušeného daňového systému. Takáto príslušnosť však upúta pozornosť pri interakcii subjektov v rôznych osobitných režimoch, čo samo osebe vedie k minimalizácii zdaňovania príjmov z podnikania.

Vzhľadom na to, že daňové úrady venujú takýmto štruktúram čoraz väčšiu pozornosť, snažiac sa ospravedlniť umelosť ich rozdelenia na viacero subjektov či neprimeranosť nákladov na prilákanie samotnej správcovskej spoločnosti, pri oddelení správcovskej spoločnosti je potrebné dodržiavať tieto pravidlá:

1) Mali by sa špecifikovať typy poskytovaných služieb. Čím podrobnejšie je predmet činnosti Trestného zákona popísaný, tým ťažšie je dokázať umelosť jeho vyčlenenia v skupine spoločností (pozri napr. uznesenie Sedemnásteho odvolacieho rozhodcovského súdu z 30. 2012 č. 17AP-11284/12: daňovníkovi sa podarilo spor vyhrať maximálnym detailným dokazovaním plnenia zmluvy V správe o výkone pôsobnosti generálneho riaditeľa je množstvo vykonanej práce na riadenie bežných činností. uvedené s rozpisom vykonanej práce zamestnancami konkrétnych oddelení (služieb) a dokonca je uvedený aj počet hodín strávených na jednotlivých službách).

Vzhľadom na to, že v súčasnosti mnoho spoločností používa rôzne softvérové ​​systémy, ktoré umožňujú sledovanie času dokončenia určitých úloh zamestnancami, riešenie problému zberu takýchto informácií môže byť automatizované.

Správcovská spoločnosť v úlohe jediného výkonného orgánu zároveň vykonáva súčasné riadenie spoločnosti, ktorého úplný podrobný popis v zmluve nie je možný. Korporátna legislatíva a spravidla aj stanovy zvyčajne ponechávajú zostatkovú kompetenciu generálnemu riaditeľovi: „a ďalšie veci, ktoré nesúvisia s pôsobnosťou iných orgánov spoločnosti“. Ak teda zmluva o výkone správy so správcovskou spoločnosťou v úlohe generálneho riaditeľa neobsahuje konkrétny zoznam právomocí správcovskej spoločnosti, nemožno hovoriť o absencii podrobností o funkciách správcovskej spoločnosti, a teda o tom, že jeho umelé prideľovanie. Tento záver podporuje aj judikatúra:

Vzhľadom na samotný charakter súčasnej riadiacej činnosti nie je možné taxatívne určiť pôsobnosť a pôsobnosť generálneho riaditeľa (správcovskej spoločnosti) nielen na úrovni zákona, ale ani na úrovni stanov spoločnosti, dohody o tzv. prenos právomocí, miestne predpisy, keďže nie je možné predvídať všetky problémy, ktoré denne vznikajú pri činnosti riadenej organizácie a ktoré nie sú vo výlučnej kompetencii valného zhromaždenia a predstavenstva.

Výnos Federálneho arbitrážneho súdu Západosibírskeho okresu z 12. mája 2014 č. F04-2761 / 14 vo veci N A81-2271 / 2013

2) Musíte si pozorne prečítať popis postupu na výpočet odmeny správcovskej spoločnosti za jej služby.
Ak teda viažete odmenu na dosiahnutie akýchkoľvek ukazovateľov (rast výnosov, zisku, počtu zákazníkov atď.), musíte ich dosiahnutie alebo zlyhanie zakaždým potvrdiť, vypracovať všetku potrebnú dokumentáciu. V opačnom prípade daňový úrad napadne platby voči Trestnému zákonu (uznesenie Rozhodcovského súdu okresu Severný Kaukaz zo dňa 11. júla 2016 N F08-3871 / 16 vo veci č. A01-1790 / 2015, uznesenie 15. arbitráže odvolacieho súdu zo dňa 16.02.2016 číslo 15AP-22105/15).

Súdy na strane správcu dane spravidla tvrdia, že nevedeli potvrdiť, akú konkrétnu prácu správcovská spoločnosť vykonala a ako bola stanovená cena jednotlivých druhov jej služieb. Predpokladom spolupráce so Správcovskou spoločnosťou je preto opis postupu tvorby ceny za poskytnuté služby v samotnej zmluve a podrobný popis konečných nákladov za každé obdobie činnosti správcovskej spoločnosti.

Samozrejme, že odmena by mala zahŕňať všetky bežné výdavky správcovskej spoločnosti na udržanie jej činnosti: prenájom kancelárie, mzdy zamestnancov a pod. Táto suma tvorí základnú výšku odmeny. Ak sa časť obchodného zisku neakumuluje na správcovskej spoločnosti, potom môže odmena zahŕňať pevnú pevnú sumu pokrývajúcu výdavky správcovskej spoločnosti s možným miernym zvýšením, napr. najviac 1-krát ročne (v prípade zvýšenie miezd alebo iných výdavkov);

Uvedený výpočet odmeny môže byť komplikovaný, ak sa napríklad mzdová agenda zamestnancov odvíja od ich výkonnostných ukazovateľov a mení sa z mesiaca na mesiac. Spoločnosti na to vyvinuli vlastné systémy výpočtu odmeny každého zamestnanca, ktoré môžu slúžiť aj ako základ pre výpočet odmeny správcovskej spoločnosti. V tomto prípade bude potrebné podrobne rozpísať každý ukazovateľ, aby sa potvrdila opodstatnenosť výdavkov pre MC v deklarovanej výške.

Okrem pokrytia základných výdavkov CM môže odmena obsahovať aj pohyblivú časť v závislosti od finančný výsledokčinnosti správcovskej spoločnosti: napríklad ako percento z výnosov alebo zisku spravovanej spoločnosti. Môže to byť buď mesačné zvýšenie základnej odmeny, alebo „ ročný bonus» MC na konci finančného roka. V každom prípade musí byť odmena v tejto forme odôvodnená povinným rastom výnosov / zisku spravovanej spoločnosti a potvrdením, že takýto rast súvisí s činnosťou správcovskej spoločnosti a jej zamestnancov. Zároveň by samozrejme táto časť odmeny nemala viesť k tomu, že všetky zisky prevádzková spoločnosť plynie do Trestného zákona, ktorý uplatňuje nižšiu sadzbu dane z príjmov.

3) Dôkazom efektívnosti a reálnosti činnosti správcovskej spoločnosti bude rast výnosov, zisku, majetku spravovanej spoločnosti, čo následne napríklad viedlo k zvýšeniu jej platených daní (tento ukazovateľ budú obzvlášť cenné).

4) Dôkazom nezávislosti správcovskej spoločnosti ako ekonomického subjektu bude výkon riadiacich funkcií pre viacero spoločností, pokiaľ možno navzájom nesúvisiacich (pre jednu napr. v úlohe generálneho riaditeľa, pre druhú poskytovanie tzv. len účtovné služby a pod.).

5) Vysoká odbornosť pracovníkov správcovskej spoločnosti (v porovnaní so spravovanou spoločnosťou), zvýšené požiadavky na ich stupeň vzdelania, pracovné skúsenosti a pod. tiež potvrdí odborná spôsobilosť a nezávislosť Trestného zákona (pozri napr. uznesenie Rozhodcovského súdu okresu Severný Kaukaz z 26. januára 2015 č. F08-9808/14 vo veci NА32-25133/2013).

Berúc do úvahy opísané nuansy, je potrebné starostlivo pristupovať k právnej fixácii skutočných činností správcovskej spoločnosti a postupu pri jej interakcii s jej zákazníkom služieb. Okrem neustáleho systematického zbierania dôkazov potvrdzujúcich túto činnosť a jej užitočnosť pre riadené spoločnosti by nemali nastať problémy s daňovým úradom.