Zvýšená likvidita. Likvidita peňazí, jej výpočet

Mnohí ani nevedia, čo je likvidita. Toto slovo, ktoré pochádza z latinského „liquidus“ („tekutina“, „kvapalina“), sa najčastejšie chápe ako mobilita aktív, ktorá zabezpečuje schopnosť ich vlastníka splácať záväzky bez prerušenia a včas.

K dnešnému dňu existuje niekoľko navzájom súvisiacich pojmov: likvidita aktív, majetok, súvaha, podnik, trh, peniaze, akciový trh. Likvidita súvahy je základom likvidity podniku, pretože je preňho dôležitejšie mať hotovosť ako zisk. Nedostatok peňazí často vedie k žalostnej finančnej situácii.

Je pozoruhodné, že likvidita súvahy je rozsiahlejší pojem ako likvidita majetku. Tento výraz sa vzťahuje na podniky, banky, akciové trhy, rôzne organizácie, cenné papiere. Pomer množstva peňažných prostriedkov a aktív predaných v čo najkratšom čase a výšky krátkodobých záväzkov (záväzkov) určuje stupeň likvidity. Pojem „kvapalina“ sa vzťahuje na akékoľvek aktívum, ktoré je rýchlo premeniteľné na peniaze. Táto kategória zahŕňa:

akcie a dlhopisy veľkých akciových spoločností;
štátne cenné papiere;
termínované zmenky známych spoločností;
nesporné pohľadávky;
ľahko realizovateľné hodnoty;
vzácne kovy.

Čím väčší je podiel takýchto aktív, tým vyššia je likvidita.

Druhy aktív

Likvidita je schopnosť hodnôt (aktíva) predať čo najskôr Trhová cena. Každá organizácia má nasledujúce typy aktív:

nelikvidné, konvertibilné na hotovosť v účtovnej hodnote až po dlhom čase a také, ktoré sa nikdy nerealizujú. Zahŕňajú rôzne štruktúry; zariadenia a stroje, ktoré sú pripravené na inštaláciu; nehmotný majetok; Prebieha výstavba; dlhodobé finančné investície; pohľadávky po lehote splatnosti; zásoby produktov, ktoré nenašli trh;
málo likvidné (pomaly predávané), predávané za cenu blízkou trhu počas významného časového obdobia. Patria sem niektoré fixné aktíva, určité typy zásoby, dlhodobé pohľadávky;
kvapalina, predáva sa pomerne rýchlo. Zahŕňajú krátkodobé pohľadávky; niektoré zásoby; cenné papiere spoločnosti;
vysoko likvidné, ktoré sa veľmi rýchlo predávajú. Patria sem peniaze na účtoch, v pokladni; krátkodobé investície; účty; vládne cenné papiere.

Likvidita podnikov

Likvidita podniku je schopnosť krátkodobo (bežne) splácať splatné účty predajom obežného majetku. O finančná analýza posudzuje sa jej solventnosť. Jeho hlavným nástrojom je finančné ukazovatele nazývané ukazovatele likvidity. Vypočítavajú sa podľa finančné výkazníctvo. Tieto ukazovatele charakterizujú nominálnu schopnosť podniku splácať bežný dlh obežnými aktívami. Ich výpočet je často sprevádzaný úpravou zostatku, ktorá sa vykonáva s cieľom získať primerané hodnotenie likvidity. odlišné typy aktíva.

Všetky hodnoty sa líšia v rôznych úrovniach likvidity. Z tohto dôvodu sú niektoré zložky súvahy podniku pri jej úprave vyňaté z limitov aktív. Pri určovaní ukazovateľov likvidity sa na ne neprihliada. Existujú 4 skupiny aktív:

najlikvidnejší (A1);
rýchlo implementované (A2);
implementované pomaly (A3);
implementované s ťažkosťami (A4).

Povinnosti (záväzky) sú rozdelené do 4 skupín:

najnaliehavejšie (P1);
krátkodobé (P2);
dlhodobé (P3);
trvalé (P4).

Podnik možno nazvať likvidným, len ak sú splnené tieto podmienky: A1> P1, A2> P2, A3> P3, A4<П4 (обладает регулярным характером). При выполнении 3 первых неравенств, последнее выполняется обязательно.

Ukazovatele likvidity podniku

Pri posudzovaní miery solventnosti podniku sa určujú tieto koeficienty:

1. Ktl (bežná likvidita), charakterizujúca jeho schopnosť splácať bežné účty splatné obežnými aktívami. Označuje sa aj ako pomer krytia dlhu. Charakterizuje platobnú schopnosť s prihliadnutím na očakávané príjmy pohľadávok. Zjednodušene povedané: ak obežné aktíva > krátkodobé záväzky (záväzky), tak firma úspešne funguje. Aktuálny ukazovateľ likvidity sa vypočíta takto:

Ktl \u003d (OA) / KO,

kde OA - obežný majetok, KO - krátkodobé záväzky;

Ktl \u003d (A1 + A2 + A3) / (P1 + P2).

Čím vyšší je ukazovateľ Ktl, tým vyššia je solventnosť. Rôzne podniky môžu mať rôzne Ktl. Indikátor, ktorý je v rozmedzí 1,5-2,5, sa považuje za normálny.

2. Kbl (rýchla likvidita), odrážajúca schopnosť spoločnosti splácať krátkodobé záväzky v prípade problémov s predajom produktov. Ukazovateľ rýchlej likvidity sa počíta len pre určité druhy aktív. Rovná sa pomeru likvidných obežných aktív (TA) a pasív (TO):

Kbl \u003d (TA–Z) / TO,

kde З - rezervy;

Kbl \u003d (A1 + A2) / (P1 + P2).

Za jeho optimálnu hodnotu sa považuje taká, ktorá sa zmestí do rozsahu 0,7-1,0. Rast Kbl spojený s nárastom pohľadávok nie je pozitívnym ukazovateľom ekonomickej aktivity.

3. Kal ( absolútna likvidita), ktorým sa stanovuje, aká časť dlhu môže byť rýchlo splatená. Odhadované údaje sú prevzaté z formulára č. 1, ale sú zahrnuté len v majetku podniku hotovosť a im prirovnané aktíva. Kal sa určuje podľa nasledujúcich vzorcov:

Kal \u003d (DS + KV) / (KP - DBP - RBR),

kde DS - hotovosť; KP - krátkodobé záväzky; RBR - rezervy na budúce výdavky; KV - kapitálové investície; DBP - budúci príjem;

Kal \u003d A1 / (P1 + P2).

Najtvrdším z ukazovateľov solventnosti je ukazovateľ absolútnej likvidity. Jeho normálna hodnota nemôže byť nižšia ako 0,2, čo znamená, že spoločnosť bude môcť každý deň uhradiť až 20 % krátkodobých záväzkov.

Likvidita trhu

Tento koncept sa chápe ako reakcia trhu na výkyvy ponuky/dopytu prilákaním kupujúcich a predávajúcich. Aby bolo možné ho rozpoznať ako likvidný, musia na ňom prebiehať pravidelné nákupné a predajné transakcie v dostatočnom množstve. Rozdiel v cene dopytu (ponuky na kúpu) a ceny ponuky (predaj) by mal byť malý. Na vysoko likvidnom trhu nemá žiadna transakcia významný vplyv na cenu tovaru. Inými slovami: likvidita trhu je jeho schopnosť absorbovať výkyvy ponuky / dopytu bez výrazných výkyvov cien komodít.

Hlavnou vlastnosťou peňazí je ich likvidita. Predstavuje možnosť ich využitia ako platobného prostriedku pri získavaní tovaru a iných výhod. Tento ukazovateľ naznačuje ich schopnosť nestratiť svoju nominálnu hodnotu. Peniaze sú viac ako iné aktíva chránené pred kolísaním ich hodnoty. Peniaze majú spravidla absolútnu likviditu v rámci určitého ekonomický systém, aj keď nie vždy sa vymieňajú za tovar v krátka doba. Dokonalá peňažná likvidita je možná v stabilnom menovom systéme.

Likvidita cenných papierov

Tento pojem, používaný v súvislosti s akciovým trhom, znamená schopnosť kúpiť/predať akýkoľvek výmenný nástroj (menový pár, akcie, futures) v čo najkratšom čase bez straty ich ceny. Ide o ich porovnateľné množstvo, ktoré sa v krátkom čase vymení za peniaze bez toho, aby sa výrazne zmenila ich trhová hodnota. Nízka likvidita je dôkazom toho, že cenné papiere nebudú v určitom časovom období predané/nakúpené bez výrazných finančných strát.

Vysoká likvidita ukazuje, že cenné papiere je možné rýchlo predať / kúpiť bez vážneho dopadu takejto operácie na existujúcu trhovú cenovú hladinu. Tento typ likvidity sa odhaduje podľa počtu transakcií (objemu obchodov). Zohľadňuje sa aj rozptyl (rozdiel medzi najvyššie ceny dopytové a minimálne ponuky). Zároveň platí, že čím väčší počet transakcií a menší spread, tým vyššia je likvidita cenných papierov.

Likvidita peňazí - schopnosť kedykoľvek alebo v určitom časovom období premeniť peniaze na akýkoľvek druh tovaru alebo služby, ktoré vlastník peňazí potrebuje, je ich prirodzenou vlastnosťou ako obehový a platobný prostriedok. Likvidita určuje možnosť peňažného obehu, t.j. pohyb peňazí v spoločnosti a ekonomike ako prostriedok na splácanie súkromných a verejných dlhov. To zahŕňa nielen obeh komodít, ale aj pohyb pracovná sila a kapitál. Bohužiaľ, monetaristické teórie zužujú problémy peňažného obehu na udržiavanie obehu komodít. S týmto prístupom sa ústredným problémom menovej regulácie stáva otázka množstva peňazí potrebných na obeh.

Ekonomická tradícia počnúc W. Pettym a K. Marxom a končiac modernými ekonómami sa pridržiava kvantitatívnej teórie peňazí potrebných na obeh. Pri všetkých nezrovnalostiach v teoretickom vysvetlení pomerov a obsahu jednotlivých veličín je obsah tejto teórie rovnaký, mení sa najmä v závislosti od zmien peňažného materiálu – od drahých kovov po kreditné peniaze. Pravidelné množstvo peňazí v obehu vo forme jednoduchého vzorca prvýkrát definoval Karl Marx takto:

„... pre proces prístupu na určité časové obdobie:

Počet otáčok ľubovoľného pracovný kapitál, vrátane tovaru v peňažnej forme, sa určuje podľa vzorca
n = c / S, (2,2)
kde n - počet obratov pracovného kapitálu za určité časové obdobie; c - objem predaja tovaru (rovnajúci sa súčtu cien tovaru); S - priemerná výška pracovného kapitálu.
Vzorec reprezentujeme vo forme
M = s/n, (2,3)
kde M je množstvo peňazí fungujúcich ako prostriedok obehu.

Z porovnania vyššie uvedených vzorcov dostaneme, že M = c / n = S, t.j. „množstvo peňazí v obehu“ je ekvivalentné priemeru za obdobie, v ktorom saldo pracovného kapitálu obsluhuje daný objem predaja tovaru.

Tento postoj však nie je celkom pravdivý. Predpokladajme, že berieme do úvahy pracovný kapitál krajiny, slúžiaci generálovi obrat komodít. Je zrejmé, že pracovný kapitál nemôže byť prítomný vo forme peňazí súčasne. Časť tohto kapitálu musí byť prezentovaná vo forme tovaru v štádiu výroby, prípravy tovaru na expedíciu, v tranzite, v r. obchodnej siete atď.

Úvaha o rýchlosti obratu peňazí na základe rovnosti C=M alebo M=T v každej jednotlivej komoditnej transakcii neobstojí z pohľadu reality kritiky, pretože peňažná zásoba je primárne súčasťou pracovného kapitálu krajiny, resp. potreby predaja tovaru v peniazoch sú určené veľkosťou a rýchlosťou predaja sociálneho kapitálu.produkt, ako aj všeobecne akceptované formy úhrad a platieb.

Pri analýze tohto problému je mimoriadne dôležité poznamenať, že v skutočnosti finančné prostriedky v národnom hospodárskom obehu spadajú do troch prúdov, ktoré sa niekedy opäť spájajú:

Prvým tokom sú finančné prostriedky používané na nákup tovaru niektorými účastníkmi ekonomického procesu od iných. Ide o peniaze tečúce od kupujúcich k predávajúcim – dodávateľom surovín, materiálov, zariadení atď. Inými slovami, peňažný tok z predaja konečného produktu podnikom, ktoré ťažia suroviny. Jeho hodnota sa skutočne určuje v závislosti od cien a objemov nakupovaných produktov.

Zároveň v každej fáze procesu výroby a predaja produktov časť peňazí opúšťa proces obehu tovaru a tvorí peňažný príjem obyvateľstva. Tie majú svoj vlastný cyklus a vzorce obehu. Hlavnou črtou pohybu peňazí v tomto toku je, že načasovanie a frekvencia príjmu príjmov sa nezhodujú s rýchlosťou míňania peňazí na nákup tovaru a služieb. V skutočnosti je potrebné rozlišovať nie jednu, ale aspoň dve miery peňažného obratu:

pri vyplácaní príjmu;
pri vynaložení príjmov na nákup tovaru, t.j. ako prostriedok na obsluhu obehu tovaru.

V treťom prúde časť peňazí ušetria účastníci ekonomických procesov a následne investujú do ďalšieho rozvoja výroby vo forme kapitálu.

Ahoj! V tomto článku budeme hovoriť o likvidite.

Dnes sa dozviete:

Čo je likvidita.
Aké sú druhy likvidity.
Čo je likvidita v podnikaní?
Ako analyzovať likviditu.

Čo je to likvidita jednoduchými slovami

Dôležitá je likvidita ekonomický termín, ktorých neznalosť môže byť škodlivá pre podnikanie alebo súkromie .

Likvidita je schopnosť aktíva rýchlo sa premeniť na peniaze bez straty hodnoty.

Jednoducho povedané, likvidita určuje, ako dlho trvá predaj produktu za trhovú cenu. Čím je toto obdobie kratšie, tým je produkt tekutejší.

Napríklad mena je vysoko likvidné aktívum, pretože ju možno kedykoľvek vymeniť bez straty hodnoty. Nehnuteľnosti sú naopak málo likvidným majetkom, pretože na byt je oveľa ťažšie nájsť kupca.

Typy likvidity

Pozrime sa bližšie na najobľúbenejšie typy likvidity:

Bežná likvidita znamená, či spoločnosť dokáže splácať krátkodobé (do 1 mesiaca) záväzky na úkor vysoko likvidných aktív (peniaze a pohľadávky).
Rýchla likvidita je schopnosť podniku splácať svoje záväzky na úkor vysoko likvidných aktív, tovaru a materiálu.
Okamžitá likvidita znamená, či spoločnosť dokáže splatiť denný dlh voľnými prostriedkami.

Bežná sa tiež nazýva krátkodobá likvidita a okamžitá - absolútna.

Ďalšie typy možno rozlíšiť podľa oblastí použitia indikátora:

Likvidita produktu je schopnosť konkrétneho produktu predať sa za trhovú cenu v krátkom čase.
Bilančná likvidita je schopnosť majetku podniku rýchlo splácať záväzky podniku.
Likvidita banky – schopnosť úverovej inštitúcie splácať svoje záväzky.
Likvidita podniku je schopnosť rýchlo splácať dlhy.
Trhová likvidita je schopnosť znižovať straty pri kolísaní cien pre rôzne skupiny tovarov.
Menová likvidita je schopnosť štátu rýchlo splácať dlhy na medzinárodnej úrovni.
Likvidita cenných papierov - schopnosť bezpečnosť predať za trhovú cenu.

Teraz sa pozrime na konkrétne uplatnenie konceptu likvidity v každej z troch populárnych oblastí: likvidita produktu (vrátane peňazí a cenných papierov), podnik a súvaha.

Likvidita produktu

Likvidita produktu je schopnosť rýchlo sa predať za priemernú trhovú cenu. Ak je produkt vysoko likvidný, jeho predaj bude trvať relatívne krátku dobu – do 1 dňa. Ak má produkt strednú likviditu, doba predaja sa bude pohybovať od 1 dňa do niekoľkých týždňov. Ak je tovar málo likvidný, podmienky jeho predaja sa môžu výrazne oneskoriť.

Aj mena má svoju likviditu. Aj keď sú peniaze najlikvidnejším aktívom, nestáva sa to pri všetkých menách. Napríklad, ak máte vzácnu menu krajiny Kongo, potom v niektorom provinčnom meste ide o nízko likvidné aktívum. Ale ak máte doláre, tak v ktorejkoľvek lokalite si ich môžete vymeniť za rovnakú hodnotu.

Čím menej je mena na svetovej scéne žiadaná, tým je menej likvidná.

Likvidita cenných papierov je veľmi dôležitý ukazovateľ. Napriek tomu, že obraty búrz už dávno presahujú miliardy dolárov, existujú cenné papiere, ktorých likvidita zostáva pomerne nízka. Zvyčajne ide o akcie a dlhopisy spoločností 2. – 3. stupňa (strední a malí hráči alebo tí, ktorí majú nesplatené záväzky).

Napríklad v rokoch 2010-2012 bolo veľa príbehov, že ľudia, ktorí si kúpili akcie v malých spoločnostiach, mohli čakať týždne, kým ich predali za priemernú trhovú cenu. To znamená, že samotná burza dala ponuku na tieto akcie, ale nikto nechcel kúpiť za stanovenú cenu. Ale nepredať aktívum za reálnu hodnotu je obrovské riziko likvidity.

Teraz sa situácia s likviditou cenných papierov v krajine pomaly zlepšuje. Čoraz viac ľudí sa zaujíma o investovanie do akcií, dlhopisov a investičných fondov.

Čím viac ľudí má o aktívum záujem, tým vyššia je jeho likvidita. Nízka likvidita znamená, že produkt je v danom čase menej žiadaný.

Likvidita spoločnosti

Jednou z hlavných úloh efektívnosti podniku je posúdiť jeho solventnosť. Tento ukazovateľ priamo závisí od likvidity majetku podniku.

Na posúdenie likvidity podniku sa používajú ukazovatele likvidity a rozlišujú sa 4 skupiny likvidity aktív:

A1 - najlikvidnejšie aktíva (hotovosť a finančné investície);
A2 - rýchlo realizovateľný majetok (materiál + tovar a krátkodobé pohľadávky);
A3 - pomalyobrátkový majetok (DPH a dlhodobé pohľadávky);
A4 - ťažko predajný majetok (nehmotný majetok).

A tiež existujú 4 skupiny záväzkov:

P1 - najnaliehavejšie povinnosti;
P2 - krátkodobé záväzky;
P3 - dlhodobé záväzky;
P4 - trvalé záväzky.

Spoločnosť je likvidná, ak deficit likvidity A1>/=P1, A2>/=P2, A3>/=P3, A4 môže viesť k tomu, že voľná hotovosť spoločnosti nebude stačiť na splatenie dlhov.

Banková likvidita

Úverové organizácie sú plne zavedené mechanizmy, ktorých činnosť monitoruje centrálna banka. V prípade nedodržania noriem môže centrálna banka pokutovať úverová organizácia, a odobrať licenciu (v prípade opakovaného porušenia).

Pokiaľ ide o ukazovateľ likvidity pre aktíva banky, jeho podstata je nasledovná. Banka nemôže poskytovať úvery každému za sebou, spoliehajúc sa len na svoje aktíva a prostriedky vkladateľov. Finančné inštitúcie je potrebné mať voľnú hotovosť na splatenie naliehavých záväzkov a mať kapitál na vrátenie požadovaných vkladov v predstihu.

Existujú tri ukazovatele likvidity bánk: H2, H3 a H4. H2 - obmedzenie neplnenia povinností v rámci jedného kalendárny deň. To znamená, že pokladňa banky by mala mať prostriedky, ktoré sú potrebné na splatenie všetkých záväzkov + ďalších 15% z tohto objemu.

Ak sa v banke otvoria vklady na požiadanie vo výške 10 000 000 rubľov, do jedného dňa by malo byť v pokladni asi 11 500 000 rubľov.

Н3 — mesačná miera likvidity. Jeho minimálna hodnota je 50 %. H3 zahŕňa všetky vklady na požiadanie a tie, ktoré budú vrátené v priebehu nasledujúcich 30 dní.

H4 je ukazovateľ, ktorý určuje ukazovatele likvidity pre dlhodobé aktíva. Porušenie tohto štandardu naznačuje, že banka používa požičané prostriedky na poskytovanie úverov na dlhé obdobie. Napríklad banka poskytne pôžičku na 5 rokov, ale tieto prostriedky dostala na 1 rok od zahraničnej úverovej inštitúcie.

Na rozdiel od spoločnosti, ktorá sa sama môže rozhodnúť, koľko likvidity by mala mať, banky podliehajú jasným požiadavkám regulátora.

Bilančná likvidita - 3 vzorce

Ukazovateľ bežnej likvidity Ukazuje, či je možné vyrovnať krátkodobé záväzky na úkor krátkodobého majetku.

Považuje sa to takto: (linka 1200) / (linka 1500-1530-1540)

Normálny pomer prúdu by sa mal pohybovať od 1,5 do 2,5. Hodnota menšia ako 1 znamená, že spoločnosť nemôže splácať svoje krátkodobé dlhy a je potrebná revízia štruktúry aktív.

Pomer rýchlej likvidity znamená, či bude spoločnosť schopná splácať svoje záväzky, ak sa vyskytnú ťažkosti s predajom výrobkov.

Považuje sa to takto: (1230+1240+1250) / (1500-1530-1540)

Normálna hodnota ukazovateľa rýchlej likvidity je ukazovateľ v rozsahu od 0,7 do 1. Väčšinu aktív by však nemali predstavovať pohľadávky, ktoré sa ťažko vymáhajú od dlžníkov.

Ukazovateľ absolútnej likvidity- ukazovateľ, ktorý určuje, či je možné splácať krátkodobé záväzky na úkor hotovosti a krátkodobých pohľadávok.

Uvažuje sa takto: (1250 + 1240) / (1500-1530-1540)

Hodnota 0,2 alebo viac je normálna. To znamená, že každý deň bude spoločnosť schopná splatiť približne 20 % svojich krátkodobých dlhov z voľnej hotovosti.

Tieto ukazovatele pomáhajú prerozdeliť voľnú hotovosť v rôznych aktívach. Strata likvidity podniku môže viesť k nárastu dlhových záväzkov a nedostatku prostriedkov na ich splatenie. Preto sa odporúča udržiavať ukazovatele v normálnom rozsahu.

Analýza likvidity

Analýza likvidity sa dá rozdeliť do dvoch kategórií: likvidita investícií a likvidita aktív podniku. Začnime s vlastnými investíciami.

Investície sa uskutočňujú na základe dlhodobých vyhliadok. Na tento účel môžu byť vhodné stredne a nízko likvidné aktíva, ako sú nehnuteľnosti, neštátne dlhopisy a akcie v hodnote 2-3 echelónov.

Pre konzervatívnych investorov môže byť pomer aktív s vysokou a nízkou likviditou približne 50/50.

Pri neustálom obchodovaní na burze je situácia presne opačná. Ak chcete okamžite získať zisky, aktívum sa musí rýchlo a so ziskom predať bez straty hodnoty. Preto ľudia, ktorí sa venujú obchodovaniu a hazardným hrám na trhu cenných papierov, chápu, že málo likvidné akcie a dlhopisy sa budú jednoducho ťažko predávať v správny čas.

Pre hráčov na burze a agresívnych investorov je lepšie mať okolo 80 % aktív s vysokou likviditou. Dôležitú úlohu tu zohráva dlhodobá likvidita. A úroveň likvidity každého cenného papiera môže byť určená rozdielom medzi nákupnou a predajnou cenou.

Likvidita majetku spoločnosti sa tvorí na základe vnútorného majetku. Väčšina majetku organizácie sa extrémne zle premieňa na peniaze. Je ťažké predať budovu, zariadenie a materiál bez výraznej straty ich hodnoty. Preto je potrebné starostlivo sledovať likviditu - množstvo tovaru v obehu a množstvo peňazí na účtoch.

Ako ukazovateľ likvidity si každý podnik zvolí svoj vlastný ukazovateľ. Ak je využitie vypožičaných prostriedkov minimálne a na nákup materiálov nepotrebujete veľa peňazí, môžete toto číslo znížiť. Ak však spoločnosť aktívne využíva úverové peniaze, je potrebných oveľa viac likvidných aktív. Môžete sa zamerať na vzorce uvedené v odseku „Likvidita podniku“ a vybrať pomer aktív, ktorý je prijateľný pre konkrétny typ podnikania.

Záver

Likvidita je dôležitým ukazovateľom pre tých, ktorí sú zapojení do podnikania, ako aj pre investorov. Pre prvého je to ukazovateľ normálneho pomeru voľných peňazí a záväzkov podniku, pre druhých je to spôsob, ako optimalizovať svoje investície.

Nehnuteľnosť.

Ak zhodnotíme všetky finančné nástroje, nehnuteľnosti sú nízko likvidným nástrojom. Ale ak vezmeme do úvahy len jeden z nich, potom opäť existuje rozdelenie na nízke a vysoko likvidné.

Napríklad luxusné byty, vidiecke domy s vysokou hodnotou sú nízko likvidné nehnuteľnosti. Ak ho chcete predať za primeranú trhovú cenu, musíte tomu venovať veľa času (niekoľko mesiacov). A aj tak nakoniec musíte cenu kupujúcemu zhodiť.

A ak si zoberiete bývanie v ekonomickej triede a ešte k tomu v dobrej lokalite v meste (niekde v centre, alebo v normálnej oblasti), tak to môžete považovať za vysoko likvidnú nehnuteľnosť, pretože tam je vždy dopyt po ňom a dá sa ľahko predať doslova za pár týždňov, v extrémnych prípadoch za 1-2 mesiace.

Prečo je likvidita taká dôležitá?

Pojem likvidita je dôležitý pre investorov, ktorých cieľom je dosahovať zisk z vložených prostriedkov. A v prípade akýchkoľvek negatívnych okolností na finančnom trhu by sa mali vedieť rýchlo zbaviť nepotrebného majetku za prijateľné ceny. A previesť prijaté peniaze do iného najsľubnejšieho (a výnosnejšieho) finančného nástroja.

Preto sa investor pri investovaní peňazí vždy snaží vyberať si vysoko likvidné nástroje.

Napríklad, ak vezmeme do úvahy trh s nehnuteľnosťami, potom s klesajúcim trendom sa môžete najrýchlejšie zbaviť lacných nehnuteľností. Tie. ak si investor vyberá medzi obyčajnými chruščovskými bytmi a bývaním prémiovej triedy, vyberie si ten prvý z dôvodu ich vysokej likvidity.

To isté platí pre akciový trh. V prípade možného kolapsu akciového trhu (čo sa stáva periodicky) sa investor musí rýchlo as minimálnymi stratami zbaviť prepadu ceny aktíva. A ak má v portfóliu len málo likvidné akcie, na ktoré nie je kupec, tak ostáva len sledovať, ako klesá hodnota akcií, ktoré nakúpil. A v mysli počítať straty.