354 vyhláška vlády Ruskej federácie o bývaní a komunálnych službách. VI

Pravidlá poskytovania verejných služieb prešli kvantitatívnymi aj kvalitatívnymi zmenami. Vo všeobecnosti možno zaznamenať dve skutočnosti: mierne zvýšenie taríf a prudký nárast zodpovednosti spotrebiteľov za platby za služby. Dúfam, že jasnejšie znenie Uznesenia o prepočtoch v prípade zhoršenia kvality služieb zefektívni prácu komunálnych služieb.

Úžitkové prostriedky podľa vyhl

Pravidlá poskytovania zoznamu služieb pri poskytovaní dodávky vody, elektriny a plynu sú premietnuté do uznesenia vlády SR č.354. Tento dokument bol prijatý v roku 2011, posledné vydanie bolo v roku 2017. Pomocou právneho úkonu sa upravujú vzťahy medzi vlastníkmi domov, bytov, iných bytových priestorov a exekútormi.

Výkonnými umelcami sú v tomto prípade podniky a organizácie, ktoré poskytujú spotrebiteľom prospešné služby. Spotrebitelia sú vlastníci bytov, občania, ktorí vlastnia byty v bytových domoch. Pomocou dohody si stanovia základné princípy vzťahov za rôznych podmienok.

Hlavné ustanovenia uznesenia sú nasledovné:

práva a povinnosti každého vlastníka domu a exekútora;
mechanizmus monitorovania kvality poskytovaných služieb;
spôsob stanovenia poplatkov za verejnoprospešné služby pri používaní meracích zariadení, ako aj pri ich absencii;
zásada prepočítavania poplatkov za rôzne druhy služieb v neprítomnosti občanov v priestoroch;
metódy prepočtu v prípade, že služba nie je poskytovaná v plnom rozsahu alebo v nedostatočnej kvalite alebo prerušovane;
upravujú vznik zodpovednosti pre obe strany.

V tomto prípade sa používajú pojmy ako „performer“, „interné meracie zariadenie“, „utility“. Tomu poslednému by som sa rád venoval podrobnejšie.

Verejné služby sú definované ako „priateľské k domácnostiam“. To neznamená, že budú doručené všetkým spotrebiteľom. Existujú domy, ktoré nie sú napojené na plyn, vodu ani kanalizáciu.

Poskytované služby však musia mať rovnakú kvalitu, ktorá je v súlade so SanPiN (sanitárne pravidlá a predpisy). Občania platia za kvalitu poskytovaného zdroja, ako aj za jeho súlad s normami. Napríklad teplota teplej vody v kohútiku musí byť istá.

Uveďme zoznam pomocných zdrojov:

horúca voda;
voda je studená;
elektrina;
termálna energia;
teplá voda v systémoch;
plyn vo fľašiach;
tuhé palivo pri použití v bytovom dome.

Inžinierske siete sú poskytované občanom od ich prevzatia do vlastníctva alebo odo dňa podpísania nájomnej alebo nájomnej zmluvy.

Zoznam inžinierskych sietí zodpovedá stupňu zlepšenia domu, ale bez ohľadu na ich množstvo sú dodávané nepretržite alebo počas určitých období. Kvalita poskytovaných služieb musí spĺňať požiadavky.

Dohoda

Medzi dodávateľom a spotrebiteľom je uzatvorená zmluva, ktorá obsahuje tieto ustanovenia:

dátum a miesto;
adresa a podrobnosti o výkonnom umelcovi;
od spotrebiteľa: celé meno, dátum narodenia, údaje o pase, telefónne číslo;
adresa priestorov, kde sa poskytujú služby, počet osôb, ktoré sú tam zaregistrované;
názov verejných služieb;
požiadavky na ich kvalitu;
metóda stanovenia normy s meracími zariadeniami a bez nich;
informácie o dostupnosti meracích zariadení, dátume a mieste ich inštalácie, načasovaní kontrol, postupe prijímania odpočtov meračov;
výška poplatkov za služby;
spôsob odoslania dokladu o zaplatení účtov za energie;
postup znižovania poplatkov v prípade nesúladu medzi kvalitou alebo objemom poskytovanej služby, ako je uvedené v zmluve alebo schválené spoločnosťou SanPiN;
práva dodávateľa týkajúce sa kvality a množstva služieb a jeho zodpovednosti;
dôvody, na základe ktorých môžu byť verejnoprospešné služby pozastavené, ako aj platnosť zmluvy;
zmluvných podmienok.

Neplatenie účtov za energie, vymáhanie dlhu na súde, ako aj dočasné pozastavenie dodávok základných zdrojov nemôžu byť dôvodom na ukončenie zmluvy.

Vypovedať ju možno len z dôvodov ustanovených v Občianskom a bytovom zákonníku.

Zmeny vo vyhláške v roku 2017

Dokument sa od svojej poslednej revízie zmenil, čo sa týka podstaty aj rozsahu. Počet textov v akte sa takmer zdvojnásobil. Stalo sa to preto, že sa objavili nové koncepty, ako napríklad „bežné potreby domácnosti“ atď. V prípade rozhodnutia valného zhromaždenia bytového domu je možné priamo zaplatiť poplatok organizácii zásobujúcej zdroje.

Veľmi dôležité: podmienky pre neplatenie účtov za energie sa výrazne znížili. Ďalšia novinka: zákon konečne zafixoval právo na inštaláciu meracích zariadení. Z hľadiska všeobecných potrieb domu sa stala možná schéma revízie koeficientov zneškodňovania odpadových vôd. Upravili sa tarify za vykurovanie bytov.

Nové vydanie systematizuje prepočty elektriny a iných zdrojov v prípadoch, keď je služba dočasne pozastavená. Takéto služby nemôžu zahŕňať služby vykurovania. Ak sú platby v omeškaní, organizácia môže vlastníkovi domu pozastaviť poskytovanie akýchkoľvek služieb okrem kúrenia.

Skrátením podmienok dlhu a úpravou pravidiel jeho splácania má exekútor väčšiu páku na čo najrýchlejšie vymoženie dlhu. Keď sa obnoví dodávka zdrojov a odstránia sa plomby z meracích zariadení, všetky tieto práce sa vykonávajú na náklady dlžníka.

Od začiatku roka 2017 sa počet ODN bude počítať nie pomocou bežného domového merača, ale podľa normy. To znamená, že suma pripočítaná na bytový dom by nemala byť vyššia ako štandard, ktorý bol vypočítaný špeciálne pre tento dom. Pretože všetky zdroje spotrebované nad túto normu spadajú na plecia verejných služieb. A oni zase musia zabezpečiť, aby ani vlastníci, ani právnické osoby prenajímajúce priestory nekradli zdroje.

Ak spotrebiteľ služby, teda vlastník bytového priestoru, nedostane službu v plnej výške, má právo požadovať prepočítanie. To môže platiť pre kvalitatívne aj kvantitatívne ukazovatele. Existujú určité normy, ktoré musia bytové a komunálne služby dodržiavať. Takéto podmienky musia byť uvedené v zmluve.

Servisné kontroly plynu

Pokuty dostanú tí majitelia bytových priestorov, ktorí neumožnia plynárom vykonávať kontroly. Táto zvýšená pozornosť pracovníkom plynárenských služieb vznikla v dôsledku série výbuchov v obytných budovách. Všetky tieto smutné udalosti sa stali v dôsledku včasného riešenia problémov. Potom každému, kto sa v tejto situácii bude správať nezodpovedne, bude hroziť pokuta.

Jeden z hlavných dôvodov výbuchov a problémov pre plynárov bol pomenovaný - nemožnosť vstúpiť na územie obytných priestorov na kontrolu prevádzkyschopnosti plynového zariadenia.

Pokuta za neprijatie po prvýkrát sa bude pohybovať od 1 000 do 2 000 rubľov. Za nehodu plynového zariadenia zaplatí vinník pokutu 10 000 - 30 000 rubľov. A ak spotrebiteľ odmietne uzavrieť dohodu s plynárenskými pracovníkmi, zaplatí 1 000 až 2 000 rubľov.

Druhá strana môže zaplatiť aj v rubľoch za nedbanlivosť. Pri absencii inšpekcií alebo odporúčaní na výmenu plynového zariadenia v prípade zistených porúch hrozí plynárenským službám pokuta. Úradníci zaplatia od 5 000 do 20 000 rubľov, organizácie - od 40 do 100 000 rubľov.

Video o pravidlách poskytovania verejnoprospešných služieb

Prijatím posledného vydania uznesenia vlády sa výrazne zmenili pravidlá poskytovania verejnoprospešných služieb a spôsoby výpočtu. Stali sa prehľadnejšími a transparentnejšími. Obe strany si môžu uplatniť oprávnené nároky na základe konkrétneho dokumentu.

Príloha č.2
k pravidlám poskytovania
verejné služby občanom

Výpočet poplatkov za energie

S i
Nt- norma spotreby tepelnej energie na vykurovanie (Gcal/m2);
T T- tarifa za tepelnú energiu stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie (RUB/Gcal);

Do 06.08.2011

Od 06.08.2011

2) výšku platby za vykurovanie (v rubľoch) v i-tom obytnom priestore bytového domu upraví zhotoviteľ raz ročne podľa vzorca:
=

, (2)

P k.p- výška platby za tepelnú energiu spotrebovanú v bytovom dome (obytná budova), určená organizáciou dodávajúcou zdroje výpočtom spôsobom stanoveným právnymi predpismi Ruskej federácie (ruble);
S i- celková plocha i-tej izby (bytu) v bytovom dome alebo celková plocha obytného domu (m2);
SD
Pfn.i- celková výška platby za vykurovanie v i-tom obytnom dome v bytovom dome (obytný dom) za minulý rok (v rubľoch);

2) sa stal neplatným;

, (3)

n i- počet obyvateľov žijúcich (registrovaných) v i-tom obytnom priestore (byt, obytný dom) (osoby);
N j- norma spotreby pre príslušné inžinierske siete (na dodávku studenej vody, teplej vody a kanalizácie - metre kubické za mesiac na 1 osobu; na dodávku elektriny - kWh za mesiac na 1 osobu);
T ky- tarifa za príslušný úžitkový zdroj stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie (pre dodávku studenej vody, dodávku teplej vody a hygienu - rub./kub. m; pre dodávku elektriny - rub./kW hodina);

Do 06.08.2011

Od 06.08.2011

4) výšku platby za dodávku studenej vody, teplej vody, stočné a dodávku elektriny (v rubľoch) raz za štvrťrok (ak je to ustanovené v zmluve - raz ročne) upraví zhotoviteľ podľa vzorca: =

, (4)

Výška platby za komunálny zdroj spotrebovaný v bytovom dome (obytný dom) (studená voda, teplá voda, elektrická energia) a kanalizácia (ruble), ktorú určuje organizácia dodávajúca zdroje výpočtom spôsobom stanoveným právnymi predpismi Ruská federácia;
Pnp- celková suma platby za dodávku studenej vody, dodávku teplej vody, dodávku elektriny a hygienu vo všetkých obytných priestoroch (byt, obytný dom) a nebytových priestoroch domu za minulý rok (ruble);
S i- celková plocha i-tej izby (bytu) v bytovom dome alebo celková plocha obytného domu (m2);
SD- celková plocha všetkých priestorov (bytov, nebytových priestorov) v bytovom dome alebo všetkých priestorov bytového domu (m2);

4) sa stal neplatným;

, (5)

S i- celková plocha i-tej izby (bytu) v bytovom dome alebo celková plocha obytného domu (m2);
Ngo-1- norma spotreby plynu na vykurovanie bytových priestorov v bytovom dome alebo bytovom dome vrátane hospodárskych priestorov bytového domu vrátane priestorov na chov hospodárskych zvierat, kúpeľných domov a skleníkov, stanovená na jednotku plochy areálu (m3/m2 za mesiac) ;
n i
Ngp- norma spotreby plynu na varenie (metre kubické za mesiac na osobu);
Ngv- štandardná spotreba plynu na ohrev vody pri absencii centralizovaného zásobovania teplou vodou (metre kubické za mesiac na osobu);
T g- tarifa (cena) za plyn stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie (rub./m3).

2. Ak je bytový dom vybavený hromadnými (spoločnými) meracími zariadeniami a neexistujú žiadne individuálne a spoločné (bytové) meracie zariadenia, výška úhrady za energie v obytnej zóne sa určuje v tomto poradí:

1) výška platby za dodávku studenej vody, dodávku teplej vody, dodávku plynu a dodávku elektriny (rub.) sa určuje podľa vzorca:

, (6)

V D- objem (množstvo) skutočne spotrebovaného komunálneho zdroja (studená voda, teplá voda, plyn alebo elektrická energia) skutočne spotrebovaný počas zúčtovacieho obdobia, zistený podľa odpočtu zberného (spoločného) merača v bytovom dome alebo v bytovom dome (kubický m, kWh) ;
Vnki- objem (množstvo) komunálneho zdroja (studená voda, teplá voda, plyn, elektrická energia) spotrebovaný počas zúčtovacieho obdobia v i-tom nebytovom priestore (okrem spoločných priestorov) (m3, kWh), stanovený v súlade s bodom 20 Pravidiel poskytovania verejných služieb občanom;
T ky- tarifa za príslušný úžitkový zdroj stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie (pre dodávku studenej vody, dodávku teplej vody, dodávku plynu a kanalizáciu - rub./kub. m; pre dodávku elektriny - rub./kWh);
n i- počet obyvateľov žijúcich (registrovaných) v i-tom obytnom priestore (byt, obecný byt, obytný dom) (osoby);
n D- počet občanov evidovaných v mieste bydliska a miesta pobytu vo všetkých obytných priestoroch domu, ktoré nie sú vybavené individuálnymi meracími zariadeniami (osoby);

2) výška platby za vykurovanie (ruble) v i-tom obytnom priestore bytového domu je určená vzorcom:

, (7)

S i- celková plocha i-tej izby (bytu) v bytovom dome alebo celková plocha obytného domu (m2);
Vt- priemerný mesačný objem spotreby tepelnej energie na vykurovanie za predchádzajúci rok (Gcal/m2);
T T

Pri absencii informácií o objeme spotreby tepelnej energie za minulý rok sa výška platby za vykurovanie určuje podľa vzorca 1;

3) výšku úhrady za vykurovanie v i-tom bytovom priestore bytového domu (RUB) upraví zhotoviteľ raz ročne podľa vzorca:

, (8)

Pk.np- výška platby za tepelnú energiu, určená na základe údajov kolektívnych (komunálnych) meracích zariadení inštalovaných v bytovom dome (v rubľoch);
S i- celková plocha i-tých priestorov (byt, nebytový priestor) v bytovom dome alebo celková plocha obytného domu (m2);
SD- celková plocha všetkých priestorov v bytovom dome alebo obytnom dome (m2);
Pfni- celková suma platby za vykurovanie v i-tom obytnom priestore bytového domu za posledný rok (v rubľoch).

Do 06.08.2011	Od 06.08.2011
3. Pri vybavení bytového domu hromadnými (komunitnými) meracími zariadeniami a jednotlivých alebo všetkých priestorov v bytovom dome individuálnymi a (alebo) spoločnými (bytovými) meracími zariadeniami sa výška úhrady za energie v obytnej štvrti určený v tomto poradí:	3. Pri vybavení bytového domu hromadnými (spoločnými) meracími zariadeniami a jednotlivých alebo všetkých priestorov v bytovom dome individuálnymi a (alebo) spoločnými (bytovými) meracími zariadeniami sa výška úhrady za energie určuje v tomto poradí:

Do 06.08.2011

Od 06.08.2011

v priestoroch, ktoré nie sú vybavené meracími zariadeniami, sa určuje podľa vzorca 3 a v priestoroch vybavených meracími zariadeniami sa určuje podľa vzorca:

, (9)

V D- objem (množstvo) skutočne spotrebovaného komunálneho zdroja (studená voda, teplá voda, plyn alebo elektrická energia) skutočne spotrebovaný počas zúčtovacieho obdobia, zistený podľa odpočtu zberného (spoločného) merača v bytovom dome alebo v bytovom dome (kubický m, kWh) ;
V n.p priestory vybavené meracími zariadeniami, merané individuálnymi meracími zariadeniami a všeobecnými (bytovými) meracími zariadeniami (m3, kWh);
Vn.n- celkový objem (množstvo) komunálneho zdroja (studená voda, teplá voda, plyn alebo elektrická energia) spotrebovaný počas fakturačného obdobia v priestoroch, ktoré nie sú vybavené meracími zariadeniami, stanovený na základe noriem spotreby energie podľa vzorcov 1 a 3 (kubický metre, kWh);
V i.p.- objem (množstvo) komunálneho zdroja (studená voda, teplá voda, plyn alebo elektrická energia) spotrebovaný počas zúčtovacieho obdobia v i-tej miestnosti vybavenej meračom (okrem spoločných priestorov), merané jednotlivé meracie zariadenia a v spoločných bytoch - spoločné (bytové) meracie zariadenia(kubický m, kWh);
T ky- tarifa za zodpovedajúce komunálny zdroj zriadený v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie (na zásobovanie studenou vodou, zásobovanie teplou vodou, plynárenstvo a kanalizáciu - rub./kub. m; pre dodávku elektriny - rub./kW hodina);

1) výška platby (rub.) za dodávku studenej vody, dodávku teplej vody, dodávku plynu, dodávku elektriny v bytových a nebytových priestoroch vybavených individuálnym a (alebo) všeobecným (bytovým) meracím zariadením alebo nie vybavených individuálnym a (alebo) všeobecným (bytovým) meracím zariadením, sa určuje podľa vzorca:

, (9)

V D- objem (množstvo) skutočne spotrebovaného komunálneho zdroja (studená voda, teplá voda, plyn alebo elektrická energia) skutočne spotrebovaný počas zúčtovacieho obdobia, zistený podľa odpočtov zberného (spoločného) merača v bytovom dome alebo v bytovom dome (kubický m, kWh) ;
V n.p- celkový objem (množstvo) komunálneho zdroja (studená voda, teplá voda, plyn alebo elektrická energia) spotrebovaný počas zúčtovacieho obdobia v r. bytové alebo nebytové priestory vybavené meracími prístrojmi, merané individuálnymi meracími prístrojmi a v spoločných bytoch - spoločnými (bytovými) meracími prístrojmi (m3, kWh);
Vn.n- celkový objem (množstvo) komunálneho zdroja (studená voda, teplá voda, plyn alebo elektrická energia) spotrebovaný počas zúčtovacieho obdobia v r. bytové alebo nebytové priestory, ktoré nie sú vybavené meracími zariadeniami, určité pre obytné priestory- založené na normách spotreby energie podľa vzorcov 3 a 5, pre nebytové priestory - v súlade s odsekom 20 týchto pravidiel(kubický m, kWh);
V i- objem (množstvo) komunálneho zdroja (studená voda, teplá voda, plyn alebo elektrická energia) spotrebovaný počas zúčtovacieho obdobia v i-objeme bytové alebo nebytové miestnosť vybavená meracím zariadením, merané individuálne meracie zariadenie a v spoločných bytoch - všeobecné (bytové) meracie zariadenie, alebo v i-tom bytovom alebo nebytovom priestore nevybavenom meracím zariadením, určené pre bytový priestor - na základe noriem spotreby podľa vzorcov 3 a 5, pre nebytový priestor - v súlade s odsekom 20 týchto pravidiel(kubický m, kWh);
T ky- tarifa za úžitkový zdroj stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie (pre dodávku studenej vody, dodávku teplej vody, dodávku plynu a kanalizáciu - rub./kub. m; pre dodávku elektriny - rub./kW hodina);

Do 06.08.2011

Od 06.08.2011

3) výšku úhrady za vykurovanie v i-tom bytovom priestore bytového domu, vybavené meracími zariadeniami(RUB), upravované raz ročne dodávateľom podľa vzorca:

, (10)

P k.p- výška platby za tepelnú energiu spotrebovanú za posledný rok vo všetkých priestoroch (okrem spoločných priestorov), určené na základe indikácií kolektívne (spoločné) zariadenia
P n.p- výška platby za tepelnú energiu spotrebovanú počas zúčtovacieho obdobia v priestoroch vybavených meracími zariadeniami (okrem spoločných priestorov), určené na základe odpočtov jednotlivých meracích zariadení, v spoločných bytoch - spoločné (bytové) meracie zariadenia a tarifa za tepelnú energiu, schválené v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie (rub.);
Pn.n
S D.p- celková plocha všetkých priestorov v bytovom dome, vybavené individuálnymi alebo spoločnými (bytovými) meracími zariadeniami(m2);
S i- celková plocha i-tých priestorov (byt, nebytový priestor) v bytovom dome alebo celková plocha obytného domu vybaveného meracími zariadeniami(m2);

3) výšku úhrady za vykurovanie v i-tom bytovom alebo nebytovom priestore bytového domu (RUB) upraví zhotoviteľ raz ročne podľa vzorca:

, (10)

P k.p- výška platby za tepelnú energiu spotrebovanú za posledný rok vo všetkých priestoroch, určená na základe odpočtov kolektívne (spoločné) zariadenieúčtovníctvo a tarifa za tepelnú energiu schválené v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie (rub.);
P n.p- výška úhrady za tepelnú energiu spotrebovanú počas zúčtovacieho obdobia v priestoroch vybavených meracími zariadeniami, určená na základe odpočtov jednotlivých meracích zariadení, v obecných bytoch - spoločných (bytových) meracích zariadeniach a tarifa za tepelnú energiu schválená v zmysle s právnymi predpismi Ruskej federácie (rub.);
Pn.n- výška platby za tepelnú energiu spotrebovanú počas fakturačného obdobia v priestoroch, ktoré nie sú vybavené meracími zariadeniami, určená na základe normy pre spotrebu tepelnej energie a tarify za tepelnú energiu schválenej v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie (ruble);
SD- celková plocha všetkých bytových a nebytových priestorov v bytovom dome (m2);
S i- celková plocha i-tých priestorov (byt, nebytový priestor) v bytovom dome (m2);

, (11)

P k.p- platba za tepelnú energiu, určená pomocou kolektívnych (komunitných) meracích zariadení inštalovaných v bytovom dome (rub.);
Pn- platba za tepelnú energiu podľa noriem spotreby v miestnosti U, ktorá nie je vybavená rozvádzačmi (ruble);
k- počet bytov, ktoré nie sú vybavené rozdeľovačmi tepla (ks);
m i.q- podiel platieb pripadajúcich na q-teho distribútora inštalovaného v i-tej miestnosti;
p- počet rozvádzačov inštalovaných v i-tej miestnosti (ks);
m j- podiel platieb pripadajúcich na j-tého distribútora inštalovaného v bytovom dome;
t- počet rozvádzačov inštalovaných v bytovom dome (ks);
Pfn.i- celková suma platby za vykurovanie v i-tom obytnom dome v bytovom dome za posledný rok (v rubľoch).

4. Ak je obecný byt vybavený spoločnými (bytovými) meracími zariadeniami a neexistujú žiadne individuálne meracie zariadenia, výška platby za energie v j-tom bytovom priestore sa vypočíta v tomto poradí:

1) výška platby za dodávku studenej vody, dodávku teplej vody, dodávku plynu, dodávku elektriny alebo kanalizáciu (v rubľoch) sa určuje podľa vzorca:

, (12)

V j.i- objem (množstvo) spotrebovanej studenej vody, teplej vody, plynu (m3), elektrickej energie (kW hodina) alebo objem vypusteného domového odpadu (m3) v j-tom bytovom priestore i-teho obecného bytu;
T ky- tarifa za príslušný úžitkový zdroj stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie (pre dodávku studenej vody, dodávku teplej vody, dodávku plynu, kanalizáciu - rub./kub. m; pre dodávku elektriny - rub./kWh);

2) objem (množstvo) spotrebovanej studenej vody, teplej vody, plynu (kubické metre), elektrickej energie (kW hodina) alebo objem vypustených odpadových vôd (kubické metre) v j-tom bytovom priestore i-teho komunálneho Byt sa vypočíta podľa vzorca:

, (13)

V i- objem (množstvo) spotrebovanej studenej vody, teplej vody, plynu (m3) alebo elektrickej energie (kW hodina) v i-tom obecnom byte, určený podľa stavov meradla obecného (bytového) alebo objem vypúšťaná odpadová voda vypočítaná ako celkový objem spotrebovanej studenej a teplej vody (m3);
n j.i
n i

3) výška platby za vykurovanie v j-tom obytnom priestore v i-tom komunálnom byte (rub.) sa určuje podľa vzorca:

, (14)

Objem (množstvo) tepelnej energie na i-tý obecný byt (Gcal);
S j.i- obytná plocha j-tého obytného priestoru (izba, izby) v i-tom spoločnom byte (m2);
S ki- celková obytná plocha obytných priestorov (izby) v i-tom spoločnom byte (m2);
T T- tarifa za tepelnú energiu stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie (RUB/Gcal).

5. Pri vybavení obecného bytu spoločným (bytovým) a individuálnym zariadením na meranie elektriny sa výška úhrady za osvetlenie pomocných priestorov, ktoré sú spoločným majetkom obecného bytu, za j-tý bytový priestor v i-tom obecnom byt (rub.), sa určuje podľa vzorca:

, (15)

E i- množstvo elektrickej energie určené spoločným meracím zariadením v i-tom obecnom byte (kW hodina);
Ej.i- množstvo elektrickej energie určené elektromerom inštalovaným v j-tom bytovom priestore v i-tom komunálnom byte (kW hodina);
r- počet obytných priestorov v i-tom komunálnom byte (ks);
n j.i- počet obyvateľov bývajúcich v j-tom bytovom priestore v i-tom obecnom byte (osoby);
n i- počet občanov žijúcich v i-tom obecnom byte (osoby);
T E- tarifa za elektrickú energiu stanovená v súlade s legislatívou Ruskej federácie (RUB/kW hodina).

6. V prípade opakovaného (2 a viackrát) odmietnutia zo strany spotrebiteľa vpustiť výkonnému umelcovi alebo ním poverenej osobe do bytových priestorov obsadených spotrebiteľom vykonávať odpočty z jednotlivých meracích zariadení, výška úhrady za komunálne služby, sa určuje spôsobom uvedeným v odseku 1 tohto dodatku, a to počnúc mesiacom, v ktorom odberateľ druhýkrát neumožnil určeným osobám vykonávať odpočty z jednotlivých meracích zariadení, do mesiaca (vrátane), v ktorom odberateľ druhýkrát neumožnil určeným osobám vykonávať odpočty z jednotlivých meracích zariadení. určené porušenie odstránil. V tomto prípade zhotoviteľ prepočíta výšku úhrady za inžinierske siete pomocou odpočtov elektromerov v súlade s Pravidlami poskytovania verejnoprospešných služieb občanom.

Občan Ruskej federácie (každý jednotlivec) je spotrebiteľom štátnych zdrojov: vody (na teplú a studenú), elektriny atď. Základom prístupu je zmluva uzavretá s podnikom, v tomto prípade verejnoprospešnou spoločnosťou aj dodávateľ). Je zaručená možnosť prepočtu pre absenciu takých, môže byť schválené dočasné obmedzenie prístupu atď. - Býtový zákon upravuje proces konkrétnejšie.

Podľa stanovených noriem 354 vlády Ruskej federácie (reguluje vzťahy s bytovými komplexmi) má každý občan možnosť a právo prepočítať platby za služby (v tomto prípade za služby). Nové vydanie a jeho posledné zmeny poskytujú najkomplexnejšie odpovede na všetky otázky, ktoré zaujímajú majiteľov a jednoducho užívateľov priestorov/budov (bytových domov). Právnym garantom je samotný štát bez ohľadu na mesto/región, napríklad pre Moskvu je to MOP.

s najnovšími zmenami 2016

Vznik rezolúcie 354 vlády Ruskej federácie sa datuje od roku 2011 (máj – jún). Rovnako ako ostatné legislatívne akty si vyžaduje zavedenie zmien, ktoré sú aktuálne (na základe reality v oblasti bývania a komunálnych služieb), ktoré sa robia každoročne bez ohľadu na obdobie (možno zaviesť/naplánovať na január, resp. Smieť).

Nová verzia zákona (posledné zmeny) nadobudla účinnosť začiatkom januára tohto roku (boli zavedené v samom závere minulého roka 2015).

Všeobecné potreby domácnosti - platiť alebo neplatiť podľa rezolúcie 354

Podľa posledných zmien sa všeobecná potreba elektriny v domácnostiach dotýka aj nariadenia vlády č. 354 (odst. 44). teraz:

Koeficienty noriem odvodnenia boli revidované (vykonáva sa prepočet);
bol schválený predpis o inštalácii špecializovaných meračov;
zvažuje sa návrh na zníženie týchto taríf (zníženie približne o 10 – 15 %);
prijímajú sa opatrenia na stimuláciu organizácií/podnikov (bytové a komunálne služby) poskytujúcich rôzne druhy služieb (inžinierskych služieb), ktoré sú relevantné pre užívateľov domov (bytových domov) atď.

Zmeny v oblasti bývania a komunálnych služieb

354 Vyhláška vlády Ruskej federácie upravuje spotrebiteľské štandardy pre zdroje a ich následnú platbu pre vlastníkov/užívateľov priestorov (obytných). Nové vydanie objasňuje, kedy sa začínajú poplatky za celý balík alebo jeho samostatnú časť za komunálne služby. Najnovšie zmeny objasňujú: sila výpočtu začína pôsobiť od okamihu vstupu do akéhokoľvek priestoru alebo bytového domu.

Výpočet výšky platby za inžinierske siete - uznesenie 354

354 Federálny zákon vlády Ruskej federácie upravuje postup pri rozdeľovaní účtov. Sú tam aj pokyny: každý občan (užívateľ bytového domu) je povinný každý mesiac poskytnúť zamestnancom odpočet meračov (platbu treba aj mesačne).

Prepočet vykurovania

Ak sa podrobnejšie pozrieme na federálny zákon 354 vlády Ruskej federácie (nové vydanie), je zrejmé, že sa plánuje zníženie taríf za priestory/bytové domy (veľkosť zľavy závisí od regiónu). V aktuálnej verzii (posledné zmeny) sa výrazne zjednodušil postup pri platení za komunálne služby, napríklad platby za teplo sa po novom uskutočňujú podľa osobitného systému (zjednodušené).

Platba za energie

354 Vyhláška vlády Ruskej federácie o verejnoprospešných službách (aktuálne vydanie, posledné zmeny) obsahuje osobitnú prílohu, v ktorej sú podrobne opísané odporúčania k normám výpočtu (vzorec na úpravu údajov (odsek 44 ods. 2), pravidlá a predpisy). bol nahradený). Opatrenia na kontrolu používania/spotreby boli sprísnené a aktuálna verzia poskytuje špeciálne pokyny týkajúce sa inštalácie počítacieho zariadenia (meračov).

Vyhláška 354 v znení neskorších predpisov z roku 2016 o verejných službách

O POSKYTOVANÍ VEREJNÝCH SLUŽIEB
VLASTNÍKOM A UŽÍVATEĽOM PRIESTOROV V BOLOBYTOVÝCH domoch
DOMY A BYTOVÉ DOMY

Aktuálne vydanie zo dňa 09.09.2017

Zoznam meniacich sa dokumentov
(v znení uznesení vlády Ruskej federácie zo dňa 4.5.2012 N 442,
zo dňa 27.08.2012 N 857, zo dňa 16.04.2013 N 344, zo dňa 14.05.2013 N 410,
zo dňa 22.07.2013 N 614, zo dňa 19.09.2013 N 824, zo dňa 17.02.2014 N 112,
zo dňa 25.02.2014 N 136, zo dňa 26.03.2014 N 230, zo dňa 24.09.2014 N 977,
zo dňa 14.11.2014 N 1190, zo dňa 17.12.2014 N 1380, zo dňa 14.02.2015 N 129,
zo dňa 09.04.2015 N 941, zo dňa 25.12.2015 N 1434, zo dňa 29.06.2016 N 603,
zo dňa 26.12.2016 N 1498, zo dňa 27.02.2017 N 232, zo dňa 27.06.2017 N 754,
zo dňa 09.09.2017 N 1091,
v znení uznesenia Najvyššieho súdu Ruskej federácie
zo dňa 19.03.2013 N APL13-82, Rozhodnutie Najvyššieho súdu Ruskej federácie
zo dňa 31.05.2013 N AKPI13-394)

V súlade s článkom 157 Kódexu bývania Ruskej federácie vláda Ruskej federácie rozhoduje:

1. Schváľte priložené:

b) sa nevzťahujú na vzťahy, ktoré vznikajú pri dodávke plynu na uspokojovanie potrieb obce a domácnosti občanov a ktoré sú upravené v súlade s Pravidlami dodávky plynu na uspokojovanie potrieb obce a domácnosti občanov schválenými vyhláškou č. vlády Ruskej federácie z 21. júla 2008 N 549;

c) nadobudnú účinnosť po 2 mesiacoch odo dňa nadobudnutia účinnosti zmien, ktoré sa vykonajú v Pravidlách ustanovovania a určovania noriem spotreby inžinierskych sietí uvedených v tomto uznesení;

d) na území Krymskej republiky a mesta Sevastopoľ sa vzťahujú na právne vzťahy, ktoré vznikli po 1. júli 2015;

(doložka „d“ bola zavedená nariadením vlády Ruskej federácie z 24. septembra 2014 N 977)

e) sa použijú pri určovaní výšky úhrady za energie, ktorú platia nájomcovia bytových priestorov v ubytovniach zaradených do bytového fondu organizácií vykonávajúcich vzdelávacie aktivity, s prihliadnutím na Pravidlá určovania výšky úhrady za komunálne služby, ktoré platia nájomcovia bytových priestorov v internátoch zaradených do bytového fondu organizácií vykonávajúcich výchovno-vzdelávaciu činnosť, na základe zmlúv o prenájme bytových priestorov v internáte, schválených nariadením vlády Ruskej federácie zo 14. novembra 2014 N 1190 „O pravidlách pre , ktorou sa určuje výška úhrady za komunálne služby, ktoré platia nájomcovia bytových priestorov v ubytovniach zaradených do bytového fondu organizácií vykonávajúcich výchovno-vzdelávaciu činnosť na základe zmlúv o nájme bytových priestorov v ubytovni.“

(odsek „e“ bol zavedený nariadením vlády Ruskej federácie zo 14. novembra 2014 N 1190)

3. Ustanoviť, že vysvetlenia k uplatňovaniu pravidiel schválených týmto uznesením podáva Ministerstvo výstavby a bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie.

(v znení nariadenia vlády Ruskej federácie z 26. marca 2014 N 230)

4. Ministerstvu regionálneho rozvoja Ruskej federácie:

a) do 2 mesiacov predloží po dohode s Ministerstvom energetiky Ruskej federácie a za účasti zainteresovaných federálnych výkonných orgánov vláde Ruskej federácie návrhy na zlepšenie Pravidiel pre dodávku plynu pre domácnosť potrieb občanov, schváleného nariadením vlády Ruskej federácie z 21. júla 2008 č. 549, a hlavných ustanovení pre fungovanie maloobchodných trhov s elektrinou, schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 31. augusta, 2006 č. 530;

b) do 3 mesiacov:

po dohode s Federálnou tarifnou službou schváliť približnú formu platobného dokladu na úhradu poplatkov za údržbu a opravy obytných priestorov a poskytovanie služieb, ako aj metodické odporúčania na jeho vyplnenie;

schváliť po konzultácii s Federálnou protimonopolnou službou približné podmienky zmluvy o správe bytového domu;

predložiť po dohode s Ministerstvom hospodárskeho rozvoja Ruskej federácie a Federálnou tarifnou službou stanoveným spôsobom vláde Ruskej federácie návrh zákona o zmene a doplnení pravidiel na ustanovenie a určenie noriem spotreby verejnoprospešných služieb, schválené nariadením vlády Ruskej federácie z 23. mája 2006 N 306, vrátane:

vyňatie z objemov úžitkových zdrojov, ktoré sa zohľadňujú pri určovaní noriem spotreby inžinierskych sietí v obytných priestoroch, objemov úžitkových zdrojov poskytovaných na údržbu spoločného majetku bytového domu a štandardných technologických strát úžitkových zdrojov;

postup stanovenia noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb pre všeobecné potreby domácností;

postup pri stanovovaní noriem pre spotrebu inžinierskych sietí s výnimkou dodávky plynu pri užívaní pozemkov a prístavieb;

c) v lehote 5 mesiacov schváliť po dohode s Ministerstvom hospodárskeho rozvoja Ruskej federácie približné podmienky zmluvy o energetických službách zameraných na úsporu a (alebo) zvýšenie efektívnosti spotreby inžinierskych sietí pri užívaní spoločného majetku v bytovom dome;

d) v lehote 6 mesiacov schváliť kritériá na prítomnosť (neprítomnosť) technickej realizovateľnosti inštalácie individuálnych, spoločných (bytových), hromadných (spoločných) meracích zariadení, ako aj formu revíznej správy na určenie prítomnosť (neprítomnosť) technickej realizovateľnosti inštalácie takýchto meracích zariadení a postup pri ich vypĺňaní.

5. Odporúčam, aby vládne orgány zakladajúcich subjektov Ruskej federácie schválili normy pre spotrebu energií v obytných priestoroch, normy pre spotrebu energií pre všeobecnú potrebu domu, normy pre spotrebu energií pri užívaní pozemku a vedľajších budov č. najneskôr do 2 mesiacov odo dňa nadobudnutia účinnosti zmien vykonaných v Pravidlách pre ustanovovanie a určovanie noriem spotreby inžinierskych sietí uvedených v štvrtý odsek písmena „b“ odseku 4 tohto uznesenia.

6. Uznať za neplatné odo dňa nadobudnutia účinnosti Pravidiel schválených týmto uznesením:

Nariadenie vlády Ruskej federácie z 23. mája 2006 N 307 „O postupe pri poskytovaní verejnoprospešných služieb občanom“ (Zbierka zákonov Ruskej federácie, 2006, N 23, čl. 2501), s výnimkou odsekov 15 - 28 Pravidiel poskytovania verejnoprospešných služieb občanom schváleného určeným uznesením (v zmysle postupu pri výpočte výšky úhrady za komunálne služby na vykurovanie) a odseky 1 - 4 dodatku č. 2 k vyhláške č. stanovené Pravidlá (v zmysle postupu pri výpočte výšky úhrady za inžinierske siete za vykurovanie), ktoré strácajú platnosť 1. júla 2016;

(v znení uznesení vlády Ruskej federácie zo dňa 27.08.2012 N 857, zo dňa 17.12.2014 N 1380)

odsek 3 vyhlášky vlády Ruskej federácie z 21. júla 2008 N 549 „O postupe pri dodávke plynu na uspokojenie domácich potrieb občanov“ (Zbierané právne predpisy Ruskej federácie, 2008, N 30, čl. 3635 );

5 zmien, ktoré sa vykonávajú v aktoch vlády Ruskej federácie, schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 29. júla 2010 N 580 „O zmene a doplnení niektorých zákonov vlády Ruskej federácie ao ich zrušení federácie“ (Zbierané právne predpisy Ruskej federácie, 2010, N 31, čl. .4273).

predseda vlády
Ruská federácia
V. PUTIN

1. V akom vydaní sa vzťahuje uznesenie vlády Ruskej federácie č. 354?

1.1. Nariadenie vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 N 354
„O poskytovaní verejnoprospešných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“

So zmenami a doplnkami od:
4. mája, 27. augusta 2012, 16. apríla, 14. mája, 22. júla, 19. septembra 2013, 17., 25. februára, 26. marca, 24. septembra, 14. novembra, 17. decembra 2014, 14. februára, 4. septembra, 25. decembra, 2015, 29. júna, 26. decembra 2016

1.2. V akom vydaní sa uplatňuje uznesenie vlády Ruskej federácie č. 354?
V znení zo dňa 26.12.2016.
Nariadenie vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 N 354 (v znení z 26. decembra 2016) „O poskytovaní komunálnych služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“ (spolu s „Pravidlami na poskytovanie inžinierskych sietí vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch, domoch“)

1.3. Nariadenie vlády Ruskej federácie zo dňa 06.05.2011 N 354
(vyd. z 26. decembra 2016)
Toto vydanie bolo pripravené s prihliadnutím na zmeny zavedené nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498, ktoré nadobudlo účinnosť 1. januára 2017. Zostávajúce zmeny vykonané uvedeným uznesením, ktoré nadobúdajú účinnosť 1. júla 2017, sú zohľadnené v príslušnom znení.